Chômage ARE Saint-Gervais-les-Bains (74)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Saint-Gervais-les-Bains.
Combien touche-t-on au chômage à Saint-Gervais-les-Bains en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Saint-Gervais-les-Bains est de 980 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Saint-Gervais-les-Bains
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
1 102 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
99%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Saint-Gervais-les-Bains, le loyer moyen estimé à 1 102€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Saint-Gervais-les-Bains
980 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.12
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
48
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
66
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Saint-Gervais-les-Bains.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Saint-Gervais-les-Bains : ce qu'il faut savoir
Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.
Saint-Gervais-les-Bains (74), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 5 755 habitants répartis sur 87 km² (66 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Saint-Gervais-les-Bains, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Saint-Gervais-les-Bains : la facilité de retrouver un emploi (bassin local dynamique) et le coût de la vie (6 124 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Saint-Gervais-les-Bains est proche de 2 départements : Savoie, Ain. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
Repères sur Saint-Gervais-les-Bains
Saint-Gervais-les-Bains compte 5 755 habitants, ce qui la place au 259e rang de la région Auvergne-Rhône-Alpes par la population et au 1 905e rang national. Avec 66 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Haute-Savoie, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Annecy). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Saint-Gervais-les-Bains
La médiane des prix à Saint-Gervais-les-Bains s'établit à 5 244 €/m² (moyenne : 6 124 €/m²). Saint-Gervais-les-Bains se situe ainsi au 151e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 114 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 114 %), et 15 % plus cher que celle de son département (4 541 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ain (2 675 €/m²) et le plus onéreux Savoie (3 826 €/m²).
Le marché local enregistre 274 transactions par an, soit 48 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 5,9 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (5,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 244 €/m² à environ 3 869 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 244 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 38 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 19 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 367 080 €.
Sur ce marché, à Saint-Gervais-les-Bains, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Saint-Gervais-les-Bains
Quel est le montant de l'ARE en Saint-Gervais-les-Bains en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Saint-Gervais-les-Bains ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Saint-Gervais-les-Bains ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains en 2026
La ville de Saint-Gervais-les-Bains affiche un prix de vente médian de 5 244 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 124 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,9 %). Avec 5 755 habitants, la ville présente une densité de 66 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 274 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % plus cher que la médiane du département (Haute-Savoie), et 114 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Gervais-les-Bains
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 548 €/m² contre 8 469 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 314 640 €, soit une mensualité de 1 525 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 357 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 524 400 €, avec une mensualité de 2 542 € (salaire requis : 7 263 € net/mois).
Les prix à Saint-Gervais-les-Bains sont 114 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Savoie, Ain affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Gervais-les-Bains
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 244 €) est inférieur au prix moyen (6 124 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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