Chômage ARE Remire-Montjoly (973)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Remire-Montjoly.
Combien touche-t-on au chômage à Remire-Montjoly en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Remire-Montjoly est de 1 192 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Remire-Montjoly
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
1 341 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
82%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Remire-Montjoly, le loyer moyen estimé à 1 341€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Remire-Montjoly
1 192 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
0.92
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
14
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
599
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Remire-Montjoly.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Remire-Montjoly : ce qu'il faut savoir
Ville de Guyane.
Remire-Montjoly (973), situé en région Guyane, compte environ 27 723 habitants répartis sur 46 km² (599 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Remire-Montjoly. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Le retour à l'emploi en Remire-Montjoly dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec une attractivité forte, les opportunités sont nombreuses mais le m² moyen à 7 452 € pèse sur le budget.
Analyse locale
La ville Remire-Montjoly : repères locaux
Avec 27 723 habitants, Remire-Montjoly est la 4e commune la plus peuplée de la région Guyane (sur 6 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 358e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 599 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Guyane (chef-lieu : Cayenne), Remire-Montjoly évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Remire-Montjoly ?
Le prix de vente médian à Remire-Montjoly est de 4 741 €/m², pour une moyenne constatée de 7 452 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Remire-Montjoly au 212e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 94 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 94 %), et 58 % plus cher que celle de son département (3 010 €/m²).
Le marché local enregistre 378 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Remire-Montjoly
Avec 378 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 4 741 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 42 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 21 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 331 870 €.
Ces niveaux de prix placent Remire-Montjoly parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Chômage ARE Remire-Montjoly
Quel est le montant de l'ARE en Remire-Montjoly en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Remire-Montjoly ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Remire-Montjoly ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Remire-Montjoly en 2026
La ville de Remire-Montjoly affiche un prix de vente médian de 4 741 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (7 452 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 27 723 habitants, la ville présente une densité de 599 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 378 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 58 % plus cher que la médiane du département (Guyane), et 94 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Remire-Montjoly
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 7 658 €/m² contre 7 341 €/m² pour une maison (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 284 460 €, soit une mensualité de 1 379 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 940 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 474 100 €, avec une mensualité de 2 298 € (salaire requis : 6 566 € net/mois).
Les prix à Remire-Montjoly sont 94 % au-dessus de la moyenne nationale.
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Remire-Montjoly
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 741 €) est inférieur au prix moyen (7 452 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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