Chômage ARE Nort-sur-Erdre (44)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Nort-sur-Erdre.
Combien touche-t-on au chômage à Nort-sur-Erdre en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Nort-sur-Erdre est de 437 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Nort-sur-Erdre
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
492 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
222%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Nort-sur-Erdre, le loyer moyen estimé à 492€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Nort-sur-Erdre
437 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.5
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
12
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
142
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Nort-sur-Erdre.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Nort-sur-Erdre : ce qu'il faut savoir
Ville de Pays de la Loire.
Nort-sur-Erdre (44), situé en région Pays de la Loire, compte environ 9 570 habitants répartis sur 67 km² (142 hab/km²).
Perdre son emploi en Nort-sur-Erdre signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Le retour à l'emploi en Nort-sur-Erdre dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 2 574 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Nort-sur-Erdre est proche de 4 départements : Morbihan, Ille-et-Vilaine, Maine-et-Loire, Vendée. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
La ville Nort-sur-Erdre : repères locaux
Avec 9 570 habitants, Nort-sur-Erdre est la 58e commune la plus peuplée de la région Pays de la Loire (sur 145 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 100e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 142 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Loire-Atlantique (chef-lieu : Nantes), Nort-sur-Erdre évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Nort-sur-Erdre ?
Le prix de vente médian à Nort-sur-Erdre est de 2 574 €/m², pour une moyenne constatée de 2 734 €/m². Ce niveau place Nort-sur-Erdre au 1 225e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 5 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 5 %), et 18 % moins cher que celle de son département (3 125 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Maine-et-Loire (2 240 €/m²) et le plus onéreux Ille-et-Vilaine (2 723 €/m²).
Le marché local enregistre 119 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Nort-sur-Erdre
Avec 119 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 574 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 78 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 39 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 180 180 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier à Nort-sur-Erdre suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Questions fréquentes — Chômage ARE Nort-sur-Erdre
Quel est le montant de l'ARE en Nort-sur-Erdre en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Nort-sur-Erdre ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Nort-sur-Erdre ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Nort-sur-Erdre en 2026
La ville de Nort-sur-Erdre affiche un prix de vente médian de 2 574 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 734 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 570 habitants, la ville présente une densité de 142 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 119 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Loire-Atlantique), et 5 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Nort-sur-Erdre
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 624 €/m² contre 2 757 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 154 440 €, soit une mensualité de 749 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 140 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 257 400 €, avec une mensualité de 1 248 € (salaire requis : 3 566 € net/mois).
Les prix à Nort-sur-Erdre sont 5 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Maine-et-Loire affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Nort-sur-Erdre | 2 574 € | en baisse | 9 570 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Nort-sur-Erdre
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 574 €) est inférieur au prix moyen (2 734 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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