Chômage ARE Nieul-sur-Mer (17)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Nieul-sur-Mer.
Combien touche-t-on au chômage à Nieul-sur-Mer en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Nieul-sur-Mer est de 663 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Nieul-sur-Mer
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
745 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
147%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Nieul-sur-Mer, le loyer moyen estimé à 745€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Nieul-sur-Mer
663 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.65
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
13
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
532
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Nieul-sur-Mer.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Nieul-sur-Mer : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Nieul-sur-Mer (17), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 5 811 habitants répartis sur 11 km² (532 hab/km²).
Perdre son emploi en Nieul-sur-Mer signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Nieul-sur-Mer : la facilité de retrouver un emploi (bassin local dynamique) et le coût de la vie (4 141 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Nieul-sur-Mer et ses 4 voisins (Charente, Deux-Sèvres, Vendée, Gironde), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville Nieul-sur-Mer : repères locaux
Avec 5 811 habitants, Nieul-sur-Mer est la 158e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 882e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 532 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Charente-Maritime (chef-lieu : La Rochelle), Nieul-sur-Mer évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Nieul-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à Nieul-sur-Mer est de 3 720 €/m², pour une moyenne constatée de 4 141 €/m². Ce niveau place Nieul-sur-Mer au 523e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 52 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 52 %), et 32 % plus cher que celle de son département (2 827 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).
Le marché local enregistre 75 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Nieul-sur-Mer
Avec 75 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 720 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 54 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 27 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 260 400 €.
Ces niveaux de prix placent Nieul-sur-Mer parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Chômage ARE Nieul-sur-Mer
Quel est le montant de l'ARE en Nieul-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Nieul-sur-Mer ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Nieul-sur-Mer ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Nieul-sur-Mer en 2026
La ville de Nieul-sur-Mer affiche un prix de vente médian de 3 720 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 141 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 811 habitants, la ville présente une densité de 532 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 75 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 32 % plus cher que la médiane du département (Charente-Maritime), et 52 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Nieul-sur-Mer
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 536 €/m² contre 3 974 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 223 200 €, soit une mensualité de 1 082 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 091 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 372 000 €, avec une mensualité de 1 803 € (salaire requis : 5 151 € net/mois).
Les prix à Nieul-sur-Mer sont 52 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente, Deux-Sèvres, Vendée affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Nieul-sur-Mer | 3 720 € | en baisse | 5 811 |
| Charente | 1 542 € | -4,9 % | 352 683 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
| Vendée | 2 489 € | -4,1 % | 713 609 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Nieul-sur-Mer
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 720 €) est inférieur au prix moyen (4 141 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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