Chômage ARE Montgeron (91)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Montgeron.
Combien touche-t-on au chômage à Montgeron en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Montgeron est de 797 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Montgeron
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
897 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
122%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Montgeron, le loyer moyen estimé à 897€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Montgeron
797 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.37
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
10
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
2 149
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Montgeron.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Montgeron : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Montgeron (91), situé en région Île-de-France, compte environ 24 022 habitants répartis sur 11 km² (2149 hab/km²).
Perdre son emploi en Montgeron signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Montgeron : la facilité de retrouver un emploi (bassin local dynamique) et le coût de la vie (4 981 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Montgeron et ses 5 voisins (Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
Contexte local : Montgeron en bref
Avec 24 022 habitants, Montgeron est la 157e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 420e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 149 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Essonne (chef-lieu : Évry-Courcouronnes), Montgeron évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Montgeron
Le prix de vente médian à Montgeron est de 3 991 €/m², pour une moyenne constatée de 4 981 €/m². Ce niveau place Montgeron au 395e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 63 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 63 %), et 23 % plus cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 240 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,2 %.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Si le rythme des douze derniers mois (2,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 991 €/m² à environ 3 571 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 991 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 50 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 25 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 279 370 €.
Sur ce marché, à Montgeron, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Montgeron
Quel est le montant de l'ARE en Montgeron en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Montgeron ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Montgeron ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Montgeron en 2026
La ville de Montgeron affiche un prix de vente médian de 3 991 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 981 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,2 %). Avec 24 022 habitants, la ville présente une densité de 2 149 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 240 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 63 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Montgeron
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 930 €/m² contre 4 178 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 239 460 €, soit une mensualité de 1 161 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 317 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 399 100 €, avec une mensualité de 1 934 € (salaire requis : 5 526 € net/mois).
Les prix à Montgeron sont 63 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Montgeron | 3 991 € | -2,2 % | 24 022 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Montgeron
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 991 €) est inférieur au prix moyen (4 981 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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