Chômage ARE Montévrain (77)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Montévrain.
Combien touche-t-on au chômage à Montévrain en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Montévrain est de 772 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Montévrain
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
869 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
126%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Montévrain, le loyer moyen estimé à 869€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Montévrain
772 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.42
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
14
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
2 917
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Montévrain.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Montévrain : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Montévrain (77), situé en région Île-de-France, compte environ 15 687 habitants répartis sur 5 km² (2917 hab/km²).
Perdre son emploi en Montévrain signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Le retour à l'emploi en Montévrain dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec une attractivité forte, les opportunités sont nombreuses mais le m² moyen à 4 827 € pèse sur le budget.
Départements voisins
Montévrain est proche de 5 départements : Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
La ville Montévrain : repères locaux
Avec 15 687 habitants, Montévrain est la 227e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 674e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 917 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Montévrain évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Montévrain ?
Le prix de vente médian à Montévrain est de 4 484 €/m², pour une moyenne constatée de 4 827 €/m². Ce niveau place Montévrain au 263e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 83 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 83 %), et 43 % plus cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 215 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 4,1 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Montévrain
Si le rythme des douze derniers mois (4,1 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 4 484 €/m² à environ 3 637 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 4 484 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 45 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 22 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 313 880 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 45 m² à Montévrain contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Chômage ARE Montévrain
Quel est le montant de l'ARE en Montévrain en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Montévrain ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Montévrain ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Montévrain en 2026
La ville de Montévrain affiche un prix de vente médian de 4 484 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 827 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-4,1 %). Avec 15 687 habitants, la ville présente une densité de 2 917 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 215 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 43 % plus cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 83 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Montévrain
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 950 €/m² contre 4 384 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 269 040 €, soit une mensualité de 1 304 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 726 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 448 400 €, avec une mensualité de 2 173 € (salaire requis : 6 209 € net/mois).
Les prix à Montévrain sont 83 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Essonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Montévrain | 4 484 € | -4,1 % | 15 687 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Montévrain
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 484 €) est inférieur au prix moyen (4 827 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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