Chômage ARE Milhaud (30)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Milhaud.
Combien touche-t-on au chômage à Milhaud en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Milhaud est de 391 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Milhaud
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
439 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
249%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Milhaud, le loyer moyen estimé à 439€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Milhaud
391 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.8
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
10
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
342
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Milhaud.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Milhaud : ce qu'il faut savoir
Ville d'Occitanie.
Milhaud (30), situé en région Occitanie, compte environ 6 297 habitants répartis sur 18 km² (342 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Milhaud, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Milhaud : la facilité de retrouver un emploi (bassin local équilibré) et le coût de la vie (2 441 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Milhaud et ses 5 voisins (Hérault, Aveyron, Lozère, Ardèche, Vaucluse) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
Repères sur Milhaud
Milhaud compte 6 297 habitants, ce qui la place au 150e rang de la région Occitanie par la population et au 1 728e rang national. Avec 342 habitants au km², la densité locale est qualifiée de dense.
La ville fait partie du département Gard, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Nîmes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Milhaud
La médiane des prix à Milhaud s'établit à 2 621 €/m² (moyenne : 2 441 €/m²). Milhaud se situe ainsi au 1 174e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 7 %), et au même niveau que celle de son département (2 633 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Hérault (3 307 €/m²).
Le marché local enregistre 62 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Avec 62 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 621 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 76 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 38 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 183 470 €.
Ces niveaux de prix placent Milhaud dans la moyenne nationale : ni territoire d'exception, ni marché au rabais, les simulations locales reflètent une réalité proche du standard français.
Questions fréquentes — Chômage ARE Milhaud
Quel est le montant de l'ARE en Milhaud en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Milhaud ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Milhaud ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Milhaud en 2026
La ville de Milhaud affiche un prix de vente médian de 2 621 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 441 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 297 habitants, la ville présente une densité de 342 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 62 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Gard), et 7 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Milhaud
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 373 €/m² contre 2 455 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 157 260 €, soit une mensualité de 762 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 177 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 262 100 €, avec une mensualité de 1 270 € (salaire requis : 3 629 € net/mois).
Les prix à Milhaud sont 7 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Aveyron, Lozère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Milhaud
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 621 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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