Chômage ARE Marseille 5e Arrondissement (13)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Marseille 5e Arrondissement.
Combien touche-t-on au chômage à Marseille 5e Arrondissement en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Marseille 5e Arrondissement est de 751 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Marseille 5e Arrondissement
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
845 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
129%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Marseille 5e Arrondissement, le loyer moyen estimé à 845€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Marseille 5e Arrondissement
751 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.46
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
23
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
20 863
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Marseille 5e Arrondissement.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Marseille 5e Arrondissement : ce qu'il faut savoir
Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Marseille 5e Arrondissement (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 45 702 habitants répartis sur 2 km² (20863 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Marseille 5e Arrondissement, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Avec une attractivité forte, Marseille 5e Arrondissement offre un bassin d'emploi dynamique qui facilite le retour à l'emploi. En contrepartie, le coût de la vie élevé (prix immobilier moyen de 4 695 €/m²) pèse davantage sur le budget d'un demandeur d'emploi.
Départements voisins
Marseille 5e Arrondissement est proche de 3 départements : Var, Vaucluse, Gard. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Marseille 5e Arrondissement
Marseille 5e Arrondissement compte 45 702 habitants, ce qui la place au 26e rang de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur par la population et au 189e rang national. Avec 20 863 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Bouches-du-Rhône, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Marseille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Marseille 5e Arrondissement s'établit à 3 584 €/m² (moyenne : 4 695 €/m²). Marseille 5e Arrondissement se situe ainsi au 589e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 46 %), et 6 % moins cher que celle de son département (3 814 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Gard (2 633 €/m²) et le plus onéreux Var (4 182 €/m²).
Le marché local enregistre 1 038 transactions par an, soit 23 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 2,7 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (2,7 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 584 €/m² à environ 3 126 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 584 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 56 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 28 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 250 880 €.
Sur ce marché, à Marseille 5e Arrondissement, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Marseille 5e Arrondissement
Quel est le montant de l'ARE en Marseille 5e Arrondissement en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Marseille 5e Arrondissement ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Marseille 5e Arrondissement ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Marseille 5e Arrondissement en 2026
La ville de Marseille 5e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 3 584 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 695 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-2,7 %). Avec 45 702 habitants, la ville présente une densité de 20 863 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 038 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % moins cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 46 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Marseille 5e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 671 €/m² contre 6 133 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 215 040 €, soit une mensualité de 1 042 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 977 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 358 400 €, avec une mensualité de 1 737 € (salaire requis : 4 963 € net/mois).
Les prix à Marseille 5e Arrondissement sont 46 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Vaucluse, Gard affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Marseille 5e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 584 €) est inférieur au prix moyen (4 695 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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