Chômage ARE Les Achards (85)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Les Achards.
Combien touche-t-on au chômage aux Achards en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² aux Achards est de 383 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Les Achards
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
430 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
254%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Les Achards, le loyer moyen estimé à 430€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage aux Achards
383 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.85
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
15
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
180
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi aux Achards.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Les Achards : ce qu'il faut savoir
Ville de Pays de la Loire.
Les Achards (85), situé en région Pays de la Loire, compte environ 5 518 habitants répartis sur 31 km² (180 hab/km²).
Perdre son emploi en Les Achards signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Avec un prix médian de 2 412 €/m², le coût du logement reste tenable avec une allocation chômage, ce qui laisse une marge de manœuvre pendant la recherche d'emploi.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Les Achards et ses 4 voisins (Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Charente-Maritime), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Les Achards
Les Achards compte 5 518 habitants, ce qui la place au 129e rang de la région Pays de la Loire par la population et au 1 994e rang national. Avec 180 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Vendée, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : La Roche-sur-Yon). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix aux Achards s'établit à 2 412 €/m² (moyenne : 2 391 €/m²). Les Achards se situe ainsi au 1 342e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 1 %), et 3 % moins cher que celle de son département (2 489 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 83 transactions par an, soit 15 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 83 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 412 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 83 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 41 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 168 840 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler aux Achards donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Chômage ARE Les Achards
Quel est le montant de l'ARE en Les Achards en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Les Achards ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Les Achards ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Les Achards en 2026
La ville de Les Achards affiche un prix de vente médian de 2 412 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 391 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 518 habitants, la ville présente une densité de 180 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Vendée), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Les Achards
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 499 €/m² contre 2 387 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 144 720 €, soit une mensualité de 701 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 003 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 241 200 €, avec une mensualité de 1 169 € (salaire requis : 3 340 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Les Achards | 2 412 € | en baisse | 5 518 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
| Maine-et-Loire | 2 240 € | -2,2 % | 833 776 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Les Achards
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 412 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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