Chômage ARE La Madeleine (59)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en La Madeleine.
Combien touche-t-on au chômage à La Madeleine en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à La Madeleine est de 608 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en La Madeleine
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
684 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
160%
Ratio ARE SMIC / loyer
En La Madeleine, le loyer moyen estimé à 684€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à La Madeleine
608 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.8
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
17
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
8 105
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à La Madeleine.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en La Madeleine : ce qu'il faut savoir
Ville de Hauts-de-France.
La Madeleine (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 21 790 habitants répartis sur 3 km² (8105 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en La Madeleine, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en La Madeleine : la facilité de retrouver un emploi (bassin local équilibré) et le coût de la vie (3 799 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre La Madeleine et ses 3 voisins (Pas-de-Calais, Somme, Aisne), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville La Madeleine : repères locaux
Avec 21 790 habitants, La Madeleine est la 32e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 471e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 8 105 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), La Madeleine évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à La Madeleine ?
Le prix de vente médian à La Madeleine est de 3 413 €/m², pour une moyenne constatée de 3 799 €/m². Ce niveau place La Madeleine au 689e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 39 %), et 55 % plus cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 374 transactions par an, soit 17 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3,9 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à La Madeleine
Si le rythme des douze derniers mois (3,9 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 413 €/m² à environ 2 797 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 413 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 59 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 29 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 238 910 €.
Ces niveaux de prix placent La Madeleine parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Chômage ARE La Madeleine
Quel est le montant de l'ARE en La Madeleine en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en La Madeleine ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en La Madeleine ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Madeleine en 2026
La ville de La Madeleine affiche un prix de vente médian de 3 413 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 799 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3,9 %). Avec 21 790 habitants, la ville présente une densité de 8 105 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 374 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 55 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 39 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Madeleine
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 944 €/m² contre 3 514 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 204 780 €, soit une mensualité de 993 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 837 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 341 300 €, avec une mensualité de 1 654 € (salaire requis : 4 726 € net/mois).
Les prix à La Madeleine sont 39 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Pas-de-Calais, Somme, Aisne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Madeleine | 3 413 € | -3,9 % | 21 790 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Madeleine
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 413 €) est inférieur au prix moyen (3 799 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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