Chômage ARE Guyancourt (78)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Guyancourt.
Combien touche-t-on au chômage à Guyancourt en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Guyancourt est de 626 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Guyancourt
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
704 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
155%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Guyancourt, le loyer moyen estimé à 704€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Guyancourt
626 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.75
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
5
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
2 256
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Guyancourt.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Guyancourt : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Guyancourt (78), situé en région Île-de-France, compte environ 29 778 habitants répartis sur 13 km² (2256 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Guyancourt, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Le retour à l'emploi en Guyancourt dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 3 858 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Guyancourt et ses 5 voisins (Val-d'Oise, Hauts-de-Seine, Essonne, Eure-et-Loir, Eure) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
La ville Guyancourt : repères locaux
Avec 29 778 habitants, Guyancourt est la 123e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 333e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 256 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Yvelines (chef-lieu : Versailles), Guyancourt évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Guyancourt ?
Le prix de vente médian à Guyancourt est de 3 858 €/m², pour une moyenne constatée de 3 911 €/m². Ce niveau place Guyancourt au 466e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 58 %), et 3 % moins cher que celle de son département (3 959 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 150 transactions par an, soit 5 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Guyancourt
Avec 150 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 858 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 52 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 26 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 270 060 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 52 m² à Guyancourt contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Chômage ARE Guyancourt
Quel est le montant de l'ARE en Guyancourt en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Guyancourt ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Guyancourt ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Guyancourt en 2026
La ville de Guyancourt affiche un prix de vente médian de 3 858 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 911 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 29 778 habitants, la ville présente une densité de 2 256 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 150 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 3 % moins cher que la médiane du département (Yvelines), et 58 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Guyancourt
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 738 €/m² contre 4 355 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 231 480 €, soit une mensualité de 1 122 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 206 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 385 800 €, avec une mensualité de 1 870 € (salaire requis : 5 343 € net/mois).
Les prix à Guyancourt sont 58 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Essonne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Guyancourt | 3 858 € | en baisse | 29 778 |
| Val-d'Oise | 3 538 € | -2,7 % | 1 281 653 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Guyancourt
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 858 €) est inférieur au prix moyen (3 911 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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