Chômage ARE Grande-Synthe (59)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Grande-Synthe.
Combien touche-t-on au chômage à Grande-Synthe en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Grande-Synthe est de 233 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Grande-Synthe
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
262 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
417%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Grande-Synthe, le loyer moyen estimé à 262€ est couvert par l'ARE, même au profil SMIC (1 093€), ce qui conserve un reste à vivre pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Grande-Synthe
233 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
4.69
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
4
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
964
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Grande-Synthe.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Grande-Synthe : ce qu'il faut savoir
Ville de Hauts-de-France.
Grande-Synthe (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 20 239 habitants répartis sur 21 km² (964 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Grande-Synthe, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Grande-Synthe présente un coût de la vie plus accessible (prix immobilier moyen de 1 458 €/m²), ce qui est un avantage en période de chômage. Le marché de l'emploi local peut toutefois nécessiter d'élargir ses recherches géographiquement.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Grande-Synthe et ses 3 voisins (Pas-de-Calais, Somme, Aisne), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
Contexte local : Grande-Synthe en bref
Avec 20 239 habitants, Grande-Synthe est la 40e commune la plus peuplée de la région Hauts-de-France (sur 222 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 521e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 964 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Nord (chef-lieu : Lille), Grande-Synthe évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Grande-Synthe
Le prix de vente médian à Grande-Synthe est de 1 476 €/m², pour une moyenne constatée de 1 458 €/m². Ce niveau place Grande-Synthe au 2 024e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 40 %), et 33 % moins cher que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).
Le marché local enregistre 78 transactions par an, soit 4 pour 1 000 habitants — un marché peu liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 78 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 476 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 136 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 68 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 103 320 €.
Ces niveaux de prix classent Grande-Synthe parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Chômage ARE Grande-Synthe
Quel est le montant de l'ARE en Grande-Synthe en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Grande-Synthe ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Grande-Synthe ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Grande-Synthe en 2026
La ville de Grande-Synthe affiche un prix de vente médian de 1 476 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 458 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 20 239 habitants, la ville présente une densité de 964 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 78 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 33 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 40 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Grande-Synthe
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 1 140 €/m² contre 1 541 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 88 560 €, soit une mensualité de 429 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 226 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 147 600 €, avec une mensualité de 715 € (salaire requis : 2 043 € net/mois).
Les prix à Grande-Synthe sont 40 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Grande-Synthe | 1 476 € | en baisse | 20 239 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Grande-Synthe
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 476 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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