Chômage ARE Franconville (95)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Franconville.
Combien touche-t-on au chômage à Franconville en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Franconville est de 554 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Franconville
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
623 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
175%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Franconville, le loyer moyen estimé à 623€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Franconville
554 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.97
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
11
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
6 065
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Franconville.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Franconville : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Franconville (95), situé en région Île-de-France, compte environ 37 754 habitants répartis sur 6 km² (6065 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Franconville, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Le retour à l'emploi en Franconville dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 3 227 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Franconville et ses 5 voisins (Oise, Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Yvelines) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
La ville Franconville : repères locaux
Avec 37 754 habitants, Franconville est la 84e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 244e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 6 065 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Val-d'Oise (chef-lieu : Pontoise), Franconville évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Franconville ?
Le prix de vente médian à Franconville est de 3 227 €/m², pour une moyenne constatée de 3 463 €/m². Ce niveau place Franconville au 793e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 32 %), et 9 % moins cher que celle de son département (3 538 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 422 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 3 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Franconville
Si le rythme des douze derniers mois (3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 227 €/m² à environ 2 771 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 227 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 225 890 €.
Ces niveaux de prix placent Franconville parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Chômage ARE Franconville
Quel est le montant de l'ARE en Franconville en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Franconville ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Franconville ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Franconville en 2026
La ville de Franconville affiche un prix de vente médian de 3 227 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 463 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3 %). Avec 37 754 habitants, la ville présente une densité de 6 065 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 422 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Val-d'Oise), et 32 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Franconville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 127 €/m² contre 4 562 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 193 620 €, soit une mensualité de 938 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 680 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 322 700 €, avec une mensualité de 1 564 € (salaire requis : 4 469 € net/mois).
Les prix à Franconville sont 32 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Oise affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Franconville | 3 227 € | -3 % | 37 754 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Franconville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 227 €) est inférieur au prix moyen (3 463 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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