Chômage ARE Esbly (77)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Esbly.
Combien touche-t-on au chômage à Esbly en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Esbly est de 558 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Esbly
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
628 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
174%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Esbly, le loyer moyen estimé à 628€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Esbly
558 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.96
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
11
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
1 953
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Esbly.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Esbly : ce qu'il faut savoir
Ville d'Île-de-France.
Esbly (77), situé en région Île-de-France, compte environ 6 072 habitants répartis sur 3 km² (1953 hab/km²).
Perdre son emploi en Esbly signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Esbly : la facilité de retrouver un emploi (bassin local équilibré) et le coût de la vie (3 488 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Esbly et ses 5 voisins (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
Contexte local : Esbly en bref
Avec 6 072 habitants, Esbly est la 359e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 798e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 953 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Esbly évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Esbly
Le prix de vente médian à Esbly est de 3 328 €/m², pour une moyenne constatée de 3 488 €/m². Ce niveau place Esbly au 734e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 36 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 36 %), et 6 % plus cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 64 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 64 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 328 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 60 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 30 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 232 960 €.
Sur ce marché, à Esbly, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Esbly
Quel est le montant de l'ARE en Esbly en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Esbly ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Esbly ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Esbly en 2026
La ville d'Esbly affiche un prix de vente médian de 3 328 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 488 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 072 habitants, la ville présente une densité de 1 953 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 64 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 6 % plus cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 36 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Esbly
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 436 €/m² contre 3 506 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 199 680 €, soit une mensualité de 968 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 766 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 332 800 €, avec une mensualité de 1 613 € (salaire requis : 4 609 € net/mois).
Les prix à Esbly sont 36 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Esbly | 3 328 € | en baisse | 6 072 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Esbly
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 328 €) est inférieur au prix moyen (3 488 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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