Chômage ARE Coutras (33)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Coutras.
Combien touche-t-on au chômage à Coutras en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Coutras est de 344 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Coutras
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
387 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
282%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Coutras, le loyer moyen estimé à 387€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Coutras
344 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
3.18
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
16
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
257
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Coutras.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Coutras : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Coutras (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 8 678 habitants répartis sur 34 km² (257 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Coutras. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Le retour à l'emploi en Coutras dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 1 877 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Coutras est proche de 4 départements : Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
La ville Coutras : repères locaux
Avec 8 678 habitants, Coutras est la 89e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 217e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 257 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Gironde (chef-lieu : Bordeaux), Coutras évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Coutras ?
Le prix de vente médian à Coutras est de 1 877 €/m², pour une moyenne constatée de 2 148 €/m². Ce niveau place Coutras au 1 755e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 23 %), et 45 % moins cher que celle de son département (3 421 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Lot-et-Garonne (1 667 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 138 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Coutras
Avec 138 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 877 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 107 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 53 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 131 390 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Coutras dépasse nettement la moyenne nationale : 107 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Chômage ARE Coutras
Quel est le montant de l'ARE en Coutras en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Coutras ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Coutras ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Coutras en 2026
La ville de Coutras affiche un prix de vente médian de 1 877 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 148 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 678 habitants, la ville présente une densité de 257 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 138 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 45 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Coutras
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 013 €/m² contre 2 171 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 112 620 €, soit une mensualité de 546 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 560 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 187 700 €, avec une mensualité de 910 € (salaire requis : 2 600 € net/mois).
Les prix à Coutras sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Charente-Maritime affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Coutras | 1 877 € | en baisse | 8 678 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Coutras
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 877 €) est inférieur au prix moyen (2 148 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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