Chômage ARE Combs-la-Ville (77)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Combs-la-Ville.
Combien touche-t-on au chômage à Combs-la-Ville en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Combs-la-Ville est de 560 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Combs-la-Ville
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
630 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
173%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Combs-la-Ville, le loyer moyen estimé à 630€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Combs-la-Ville
560 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.95
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
10
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
1 608
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Combs-la-Ville.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Combs-la-Ville : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Combs-la-Ville (77), situé en région Île-de-France, compte environ 23 350 habitants répartis sur 15 km² (1608 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Combs-la-Ville. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Avec un prix médian de 3 104 €/m², le coût du logement reste tenable avec une allocation chômage, ce qui laisse une marge de manœuvre pendant la recherche d'emploi.
Départements voisins
Combs-la-Ville est proche de 5 départements : Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
La ville Combs-la-Ville : repères locaux
Avec 23 350 habitants, Combs-la-Ville est la 160e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 431e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 608 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Combs-la-Ville évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Combs-la-Ville ?
Le prix de vente médian à Combs-la-Ville est de 3 104 €/m², pour une moyenne constatée de 3 498 €/m². Ce niveau place Combs-la-Ville au 875e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %), et au même niveau que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 234 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 10,7 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Combs-la-Ville
Si le rythme des douze derniers mois (10,7 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 104 €/m² à environ 1 763 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 104 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 64 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 32 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 217 280 €.
Ces niveaux de prix placent Combs-la-Ville parmi les marchés les plus chers : le budget immobilier y pèse nettement plus que la moyenne nationale, un paramètre à intégrer dans toute simulation.
Questions fréquentes — Chômage ARE Combs-la-Ville
Quel est le montant de l'ARE en Combs-la-Ville en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Combs-la-Ville ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Combs-la-Ville ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Combs-la-Ville en 2026
La ville de Combs-la-Ville affiche un prix de vente médian de 3 104 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 498 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,7 %). Avec 23 350 habitants, la ville présente une densité de 1 608 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 234 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 27 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Combs-la-Ville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 721 €/m² contre 3 325 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 186 240 €, soit une mensualité de 903 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 580 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 310 400 €, avec une mensualité de 1 504 € (salaire requis : 4 297 € net/mois).
Les prix à Combs-la-Ville sont 27 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Combs-la-Ville | 3 104 € | -10,7 % | 23 350 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Combs-la-Ville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 104 €) est inférieur au prix moyen (3 498 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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