Chômage ARE Cognac (16)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Cognac.
Combien touche-t-on au chômage à Cognac en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Cognac est de 408 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Cognac
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
459 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
238%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Cognac, le loyer moyen estimé à 459€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Cognac
408 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.68
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
20
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
1 243
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Cognac.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Cognac : ce qu'il faut savoir
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Cognac (16), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 18 532 habitants répartis sur 15 km² (1243 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Cognac. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Cognac : la facilité de retrouver un emploi (bassin local équilibré) et le coût de la vie (2 550 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Cognac et ses 5 voisins (Charente-Maritime, Deux-Sèvres, Vienne, Haute-Vienne, Dordogne), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville Cognac : repères locaux
Avec 18 532 habitants, Cognac est la 38e commune la plus peuplée de la région Nouvelle-Aquitaine (sur 190 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 568e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 243 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Charente (chef-lieu : Angoulême), Cognac évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Cognac ?
Le prix de vente médian à Cognac est de 1 897 €/m², pour une moyenne constatée de 2 550 €/m². Ce niveau place Cognac au 1 737e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 23 %), et 23 % plus cher que celle de son département (1 542 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Deux-Sèvres (1 500 €/m²) et le plus onéreux Charente-Maritime (2 827 €/m²).
Le marché local enregistre 362 transactions par an, soit 20 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 5,5 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Cognac
Si le rythme des douze derniers mois (5,5 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 1 897 €/m² à environ 1 430 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 1 897 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 105 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 53 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 132 790 €.
Le pouvoir d'achat immobilier à Cognac dépasse nettement la moyenne nationale : 105 m² achetables avec 200 000 €, une réalité qui change les calculs de capacité d'emprunt.
Questions fréquentes — Chômage ARE Cognac
Quel est le montant de l'ARE en Cognac en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Cognac ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Cognac ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Cognac en 2026
La ville de Cognac affiche un prix de vente médian de 1 897 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 550 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,5 %). Avec 18 532 habitants, la ville présente une densité de 1 243 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 362 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % plus cher que la médiane du département (Charente), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Cognac
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 573 €/m² contre 1 969 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 113 820 €, soit une mensualité de 552 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 577 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 189 700 €, avec une mensualité de 919 € (salaire requis : 2 626 € net/mois).
Les prix à Cognac sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Charente-Maritime affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Cognac | 1 897 € | -5,5 % | 18 532 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Deux-Sèvres | 1 500 € | -0,8 % | 375 229 |
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
Explorer
Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Cognac
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 897 €) est inférieur au prix moyen (2 550 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
Articles liés
Abandon de poste en 2026 : présomption de démis…
Depuis 2023, l'abandon de poste entraîne une présomption …
ARCE 2026 : toucher 60 pourcent de vos droits c…
ARCE création entreprise 2026 : comparatif chiffré entre …
ARE dégressive : la baisse de 30 pourcent pour …
ARE dégressivité cadres en 2026 : seuil de salaire journa…
AREF, CPF, POE : comment financer sa formation …
AREF, CPF, POEI, maintien de l'ARE : le guide complet des…
ARE senior 55 ans : durée d'allocation majorée …
À 55 ans et plus, l'allocation chômage (ARE) peut durer j…
ASS 2026 : l allocation de solidarité spécifiqu…
ASS allocation solidarité spécifique 2026 : montant journ…