Chômage ARE Chinon (37)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Chinon.
Combien touche-t-on au chômage à Chinon en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Chinon est de 347 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Chinon
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
391 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
280%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Chinon, le loyer moyen estimé à 391€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Chinon
347 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
3.15
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
20
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
208
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Chinon.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Chinon : ce qu'il faut savoir
Ville de Centre-Val de Loire.
Chinon (37), situé en région Centre-Val de Loire, compte environ 8 144 habitants répartis sur 39 km² (208 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Chinon, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Deux facteurs locaux rythment la période de chômage en Chinon : la facilité de retrouver un emploi (bassin local équilibré) et le coût de la vie (2 170 €/m² de prix moyen).
Départements voisins
Chinon est proche de 5 départements : Loir-et-Cher, Indre, Vienne, Maine-et-Loire, Sarthe. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
Contexte local : Chinon en bref
Avec 8 144 habitants, Chinon est la 44e commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire (sur 73 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 314e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 208 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Indre-et-Loire (chef-lieu : Tours), Chinon évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Le niveau des prix à Chinon
Le prix de vente médian à Chinon est de 1 852 €/m², pour une moyenne constatée de 2 170 €/m². Ce niveau place Chinon au 1 773e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 24 %), et 21 % moins cher que celle de son département (2 356 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Indre (1 147 €/m²) et le plus onéreux Maine-et-Loire (2 240 €/m²).
Le marché local enregistre 163 transactions par an, soit 20 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Budget immobilier : les ordres de grandeur
Avec 163 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 852 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 108 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 54 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 129 640 €.
Sur ce marché accessible, à Chinon, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Chômage ARE Chinon
Quel est le montant de l'ARE en Chinon en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Chinon ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Chinon ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Chinon en 2026
La ville de Chinon affiche un prix de vente médian de 1 852 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 170 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 144 habitants, la ville présente une densité de 208 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 163 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 21 % moins cher que la médiane du département (Indre-et-Loire), et 24 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Chinon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 324 €/m² contre 2 090 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 111 120 €, soit une mensualité de 539 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 540 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 185 200 €, avec une mensualité de 898 € (salaire requis : 2 566 € net/mois).
Les prix à Chinon sont 24 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Chinon | 1 852 € | en hausse | 8 144 |
| Loir-et-Cher | 1 633 € | -3,3 % | 328 543 |
| Indre | 1 147 € | -1,9 % | 216 069 |
| Vienne | 1 667 € | -1,6 % | 438 897 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Chinon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 852 €) est inférieur au prix moyen (2 170 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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