Chômage ARE Châteaubourg (35)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Châteaubourg.
Combien touche-t-on au chômage à Châteaubourg en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Châteaubourg est de 569 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Châteaubourg
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
640 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
171%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Châteaubourg, le loyer moyen estimé à 640€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Châteaubourg
569 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.92
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
10
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
260
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Châteaubourg.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Châteaubourg : ce qu'il faut savoir
Ville de Bretagne.
Châteaubourg (35), situé en région Bretagne, compte environ 7 533 habitants répartis sur 29 km² (260 hab/km²).
En cas de perte d'emploi en Châteaubourg, l'allocation d'aide au retour à l'emploi (ARE) constitue le principal filet de sécurité. Son montant dépend uniquement de votre ancien salaire brut, pas de votre lieu de résidence. Toutefois, le contexte local — coût du logement, bassin d'emploi, dynamisme économique — influence directement votre capacité à traverser cette période.
Le retour à l'emploi en Châteaubourg dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 2 667 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Châteaubourg et ses 5 voisins (Côtes-d'Armor, Morbihan, Loire-Atlantique, Maine-et-Loire, Mayenne), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville Châteaubourg : repères locaux
Avec 7 533 habitants, Châteaubourg est la 73e commune la plus peuplée de la région Bretagne (sur 134 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 423e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 260 hab/km² en fait un territoire moyennement dense.
Localisée dans le département Ille-et-Vilaine (chef-lieu : Rennes), Châteaubourg évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Châteaubourg ?
Le prix de vente médian à Châteaubourg est de 2 667 €/m², pour une moyenne constatée de 3 558 €/m². Ce niveau place Châteaubourg au 1 149e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 9 %), et au même niveau que celle de son département (2 723 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Mayenne (1 593 €/m²) et le plus onéreux Loire-Atlantique (3 125 €/m²).
Le marché local enregistre 77 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Châteaubourg
Avec 77 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 667 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 75 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 37 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 186 690 €.
Sur ce marché proche de la moyenne nationale, les montants à simuler à Châteaubourg donnent des résultats représentatifs de la situation française type.
Questions fréquentes — Chômage ARE Châteaubourg
Quel est le montant de l'ARE en Châteaubourg en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Châteaubourg ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Châteaubourg ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Châteaubourg en 2026
La ville de Châteaubourg affiche un prix de vente médian de 2 667 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 558 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 533 habitants, la ville présente une densité de 260 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 77 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 9 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Châteaubourg
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 699 €/m² contre 2 703 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 160 020 €, soit une mensualité de 776 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 217 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 266 700 €, avec une mensualité de 1 293 € (salaire requis : 3 694 € net/mois).
Les prix à Châteaubourg sont 9 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Châteaubourg | 2 667 € | en baisse | 7 533 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Châteaubourg
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 667 €) est inférieur au prix moyen (3 558 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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