Chômage ARE Castanet-Tolosan (31)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Castanet-Tolosan.
Combien touche-t-on au chômage à Castanet-Tolosan en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Castanet-Tolosan est de 500 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Castanet-Tolosan
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
563 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
194%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Castanet-Tolosan, le loyer moyen estimé à 563€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Castanet-Tolosan
500 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.19
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
11
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
1 858
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Castanet-Tolosan.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Castanet-Tolosan : ce qu'il faut savoir
Ville de Occitanie.
Castanet-Tolosan (31), situé en région Occitanie, compte environ 15 317 habitants répartis sur 8 km² (1858 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Castanet-Tolosan. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Le retour à l'emploi en Castanet-Tolosan dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 3 147 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Castanet-Tolosan est proche de 5 départements : Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers. L'ARE étant calculée au niveau national, le montant est identique quel que soit le département. Cependant, le coût de la vie et les opportunités d'emploi varient significativement d'un département à l'autre.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan compte 15 317 habitants, ce qui la place au 35e rang de la région Occitanie par la population et au 687e rang national. Avec 1 858 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Haute-Garonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Toulouse). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Castanet-Tolosan s'établit à 3 147 €/m² (moyenne : 3 125 €/m²). Castanet-Tolosan se situe ainsi au 849e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 29 %), et 11 % plus cher que celle de son département (2 831 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ariège (1 667 €/m²) et le plus onéreux Aude (2 078 €/m²).
Le marché local enregistre 164 transactions par an, soit 11 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 164 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 147 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 64 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 32 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 220 290 €.
Sur ce marché, à Castanet-Tolosan, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Castanet-Tolosan
Quel est le montant de l'ARE en Castanet-Tolosan en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Castanet-Tolosan ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Castanet-Tolosan ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Castanet-Tolosan en 2026
La ville de Castanet-Tolosan affiche un prix de vente médian de 3 147 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 125 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 15 317 habitants, la ville présente une densité de 1 858 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 164 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 11 % plus cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 29 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Castanet-Tolosan
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 990 €/m² contre 3 408 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 188 820 €, soit une mensualité de 915 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 614 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 314 700 €, avec une mensualité de 1 525 € (salaire requis : 4 357 € net/mois).
Les prix à Castanet-Tolosan sont 29 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Castanet-Tolosan
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 147 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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