Chômage ARE Beaugency (45)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Beaugency.
Combien touche-t-on au chômage à Beaugency en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Beaugency est de 392 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Beaugency
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
442 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
247%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Beaugency, le loyer moyen estimé à 442€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Beaugency
392 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.79
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
16
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
484
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Beaugency.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Beaugency : ce qu'il faut savoir
Ville de Centre-Val de Loire.
Beaugency (45), situé en région Centre-Val de Loire, compte environ 8 024 habitants répartis sur 17 km² (484 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Beaugency. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Avec un prix médian de 1 788 €/m², le coût du logement reste tenable avec une allocation chômage, ce qui laisse une marge de manœuvre pendant la recherche d'emploi.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Beaugency et ses 5 voisins (Eure-et-Loir, Loir-et-Cher, Cher, Nièvre, Yonne), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville Beaugency : repères locaux
Avec 8 024 habitants, Beaugency est la 47e commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire (sur 73 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 337e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 484 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Loiret (chef-lieu : Orléans), Beaugency évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Beaugency ?
Le prix de vente médian à Beaugency est de 1 788 €/m², pour une moyenne constatée de 2 453 €/m². Ce niveau place Beaugency au 1 821e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 27 %), et 9 % moins cher que celle de son département (1 972 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Eure-et-Loir (1 938 €/m²).
Le marché local enregistre 132 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Beaugency
Avec 132 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 788 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 112 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 56 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 125 160 €.
Sur ce marché accessible, à Beaugency, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Chômage ARE Beaugency
Quel est le montant de l'ARE en Beaugency en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Beaugency ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Beaugency ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Beaugency en 2026
La ville de Beaugency affiche un prix de vente médian de 1 788 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 453 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 024 habitants, la ville présente une densité de 484 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 132 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 9 % moins cher que la médiane du département (Loiret), et 27 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Beaugency
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 057 €/m² contre 2 119 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 107 280 €, soit une mensualité de 520 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 486 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 178 800 €, avec une mensualité de 867 € (salaire requis : 2 477 € net/mois).
Les prix à Beaugency sont 27 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Beaugency | 1 788 € | en baisse | 8 024 |
| Eure-et-Loir | 1 938 € | -3,6 % | 433 129 |
| Loir-et-Cher | 1 633 € | -3,3 % | 328 543 |
| Cher | 1 304 € | -2,2 % | 298 660 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Beaugency
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 788 €) est inférieur au prix moyen (2 453 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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