Chômage ARE Baillargues (34)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Baillargues.
Combien touche-t-on au chômage à Baillargues en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Baillargues est de 635 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Baillargues
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
714 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
153%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Baillargues, le loyer moyen estimé à 714€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Baillargues
635 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.72
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
12
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
1 001
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Baillargues.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Baillargues : ce qu'il faut savoir
Ville d'Occitanie.
Baillargues (34), situé en région Occitanie, compte environ 7 829 habitants répartis sur 8 km² (1001 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Baillargues. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Le retour à l'emploi en Baillargues dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un m² médian à 3 901 €, le coût du logement reste abordable pendant la recherche.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Baillargues et ses 4 voisins (Gard, Aveyron, Tarn, Aude), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
La ville Baillargues : repères locaux
Avec 7 829 habitants, Baillargues est la 115e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 369e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 001 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Hérault (chef-lieu : Montpellier), Baillargues évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Baillargues ?
Le prix de vente médian à Baillargues est de 3 901 €/m², pour une moyenne constatée de 3 967 €/m². Ce niveau place Baillargues au 446e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 59 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 59 %), et 18 % plus cher que celle de son département (3 307 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aveyron (1 694 €/m²) et le plus onéreux Gard (2 633 €/m²).
Le marché local enregistre 96 transactions par an, soit 12 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Baillargues
Avec 96 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 901 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 51 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 26 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 273 070 €.
Sur ce marché, à Baillargues, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Chômage ARE Baillargues
Quel est le montant de l'ARE en Baillargues en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Baillargues ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Baillargues ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Baillargues en 2026
La ville de Baillargues affiche un prix de vente médian de 3 901 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 967 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 829 habitants, la ville présente une densité de 1 001 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 96 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % plus cher que la médiane du département (Hérault), et 59 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Baillargues
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 880 €/m² contre 4 020 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 234 060 €, soit une mensualité de 1 134 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 240 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 390 100 €, avec une mensualité de 1 891 € (salaire requis : 5 403 € net/mois).
Les prix à Baillargues sont 59 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Gard, Aveyron, Tarn affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Baillargues
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 901 €) est inférieur au prix moyen (3 967 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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