Mis à jour juillet 2026

Chômage ARE Aureilhan (65)

Q: Quel est le montant de l'ARE en Aureilhan en 2026 ?

Le montant de l'ARE en Aureilhan (65) dépend de votre ancien salaire. La formule est : max(40,4% du SJR + 13,18€/jour, 57 % du SJR), avec un minimum de 32,13€/jour. Pour un salaire net de 2 100€, l'ARE est d'environ 1 476€/mois.

Q: Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Aureilhan ?

La durée d'indemnisation chômage en Aureilhan dépend de votre âge et de votre durée d'affiliation : 18 mois si vous avez moins de 53 ans, 22,5 mois entre 53 et 54 ans, et 27 mois si vous avez 55 ans ou plus. Ces durées s'appliquent pour une affiliation suffisante.

Q: L'ARE suffit-elle pour vivre en Aureilhan ?

En Aureilhan, le loyer moyen estimé pour un logement est d'environ 356€/mois. Pour un ancien salarié au SMIC, l'ARE d'environ 1 093€/mois représente 307% de ce loyer. Le coût de la vie modéré dans ce département permet de mieux absorber la baisse de revenus.

Q: Comment est calculée l'ARE en 2026 ?

L'ARE est calculée selon la formule : on retient le montant le plus élevé entre 40,4% du Salaire Journalier de Référence (SJR) + 13,18€ par jour, et 57 % du SJR. Le minimum est de 32,13€/jour (environ 964€/mois). Le SJR est calculé à partir des 24 ou 36 derniers mois de salaire brut selon votre âge.

Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Aureilhan.

Combien touche-t-on au chômage à Aureilhan en 2026 ?

1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €

1 093 €

pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)

2 460 €

pour un salaire net de 3 500 € (cadre)

Calculer pour mon bien

Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Aureilhan est de 317 € par mois.

Formule de calcul de l'ARE en 2026

L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :

40,4% du SJR + 13,18 €/jour

57 % du SJR

Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.

32,13 €

ARE minimum / jour

57 %

Taux max du SJR

18 mois

Durée < 53 ans

27 mois

Durée ≥ 55 ans

Simulation ARE — 3 profils types

Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026

Profil SMIC (1 400 € net/mois)

Salaire Journalier de Référence (SJR) 57,53 €

ARE journalière 36,42 €

Taux de remplacement 78 %

ARE mensuelle estimée 1 093 € / mois

Profil médian (2 100 € net/mois)

Salaire Journalier de Référence (SJR) 86,3 €

ARE journalière 49,19 €

Taux de remplacement 70 %

ARE mensuelle estimée 1 476 € / mois

Profil cadre (3 500 € net/mois)

Salaire Journalier de Référence (SJR) 143,84 €

ARE journalière 81,99 €

Taux de remplacement 70 %

ARE mensuelle estimée 2 460 € / mois

Durée d'indemnisation chômage en 2026

Tranche d'âge Durée maximale

Moins de 53 ans 18 mois (548 jours)

53 à 54 ans 22,5 mois (685 jours)

55 ans et plus 27 mois (822 jours)

Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).

ARE et coût de la vie en Aureilhan

Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local

356 €

Loyer moyen estimé

1 093 €

ARE profil SMIC

307%

Ratio ARE SMIC / loyer

En Aureilhan, le loyer moyen estimé à 356€ est couvert par l'ARE, même au profil SMIC (1 093€), ce qui conserve un reste à vivre pendant la recherche d'emploi.

Impact local du chômage à Aureilhan

317 €

Loyer estimé (40 m²)

par mois

3.45

Ratio ARE SMIC / loyer

40 m²

Transactions / 1 000 hab

dynamisme local

841

Densité population

hab/km²

Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Aureilhan.

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Chômage et ARE en Aureilhan : ce qu'il faut savoir

Ville d'Occitanie.

Aureilhan (65), situé en région Occitanie, compte environ 8 031 habitants répartis sur 10 km² (841 hab/km²).

Perdre son emploi en Aureilhan signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.

Le retour à l'emploi en Aureilhan dépend du dynamisme du bassin local, et le budget d'un demandeur d'emploi du coût de la vie : avec un coût de la vie accessible (m² moyen à 1 980 €), la période de chômage est plus tenable, quitte à élargir la recherche d'emploi.

Départements voisins

Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Aureilhan et ses 4 voisins (Pyrénées-Atlantiques, Gers, Haute-Garonne, Ariège), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.

Pyrénées-Atlantiques Gers Haute-Garonne Ariège

Analyse locale

Contexte local : Aureilhan en bref

Avec 8 031 habitants, Aureilhan est la 110e commune la plus peuplée de la région Occitanie (sur 201 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 335e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 841 hab/km² en fait un territoire dense.

Localisée dans le département Hautes-Pyrénées (chef-lieu : Tarbes), Aureilhan évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Le niveau des prix à Aureilhan

Le prix de vente médian à Aureilhan est de 1 690 €/m², pour une moyenne constatée de 1 980 €/m². Ce niveau place Aureilhan au 1 886e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.

La ville affiche un prix 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et 8 % moins cher que celle de son département (1 831 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Ariège (1 667 €/m²) et le plus onéreux Haute-Garonne (2 831 €/m²).

Le marché local enregistre 106 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Budget immobilier : les ordres de grandeur

Avec 106 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 1 690 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 118 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 118 300 €.

Sur ce marché accessible, à Aureilhan, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.

Questions fréquentes — Chômage ARE Aureilhan

Quel est le montant de l'ARE en Aureilhan en 2026 ?

La formule de l'ARE retient le plus élevé de 40,4% du SJR + 13,18€/jour et 57 % du SJR, sans jamais descendre sous 32,13€/jour. Traduit en mensuel : ~1 093€/mois au SMIC (1 400€ net), ~1 476€/mois à 2 100€ net, ~2 460€/mois pour un cadre à 3 500€ net.

Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Aureilhan ?

La durée maximale de l'ARE dépend de l'âge : 18 mois (moins de 53 ans), 22,5 mois (53-54 ans), 27 mois (55 ans et plus). Condition préalable : 6 mois d'affiliation minimum sur les 24 ou 36 derniers mois.

L'ARE suffit-elle pour vivre en Aureilhan ?

{preposition.charAt(0).toUpperCase() + preposition.slice(1)} Aureilhan, avec un loyer moyen de 356€/mois, l'ARE au profil SMIC (1 093€/mois) couvre 307% de ce seul poste : les aides au logement et la prime d'activité (en cas de reprise) restent indispensables pour boucler le budget.

Comment est calculée l'ARE en 2026 ?

Le calcul part du Salaire Journalier de Référence (salaires bruts des 24 derniers mois divisés par le nombre de jours calendaires). On compare ensuite 40,4% du SJR + 13,18€ et 57 % du SJR, en retenant le plus élevé (plancher : 32,13€/jour), puis on multiplie par 30 pour obtenir le mensuel. Le taux de remplacement va de 57% à 75% du brut.

Analyse locale

Le marché immobilier à Aureilhan en 2026

La ville d'Aureilhan affiche un prix de vente médian de 1 690 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 980 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 031 habitants, la ville présente une densité de 841 hab/km², un territoire dense.

Le marché immobilier enregistre environ 106 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 8 % moins cher que la médiane du département (Hautes-Pyrénées), et 31 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Aureilhan

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 228 €/m² contre 1 863 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 101 400 €, soit une mensualité de 491 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 403 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 169 000 €, avec une mensualité de 819 € (salaire requis : 2 340 € net/mois).

Les prix à Aureilhan sont 31 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pyrénées-Atlantiques, Haute-Garonne affichent des prix plus élevés.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Aureilhan	1 690 €	en baisse	8 031
Pyrénées-Atlantiques	2 818 €	-0,4 %	706 564
Gers	1 695 €	-2,1 %	192 645
Haute-Garonne	2 831 €	-4,4 %	1 471 468

Département

Voir les résultats pour Hautes-Pyrénées (65) 231 349 hab.

1 831 €/m²

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Autres villes de la région

Bagnères-de-Bigorre 7 114 hab.

2 050 €/m²

Bordères-sur-l'Échez 5 399 hab.

1 695 €/m²

Lannemezan 5 811 hab.

1 274 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Aureilhan

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 690 €) est inférieur au prix moyen (1 980 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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