Chômage ARE Aubigny-sur-Nère (18)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Aubigny-sur-Nère.
Combien touche-t-on au chômage à Aubigny-sur-Nère en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Aubigny-sur-Nère est de 507 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Aubigny-sur-Nère
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
570 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
192%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Aubigny-sur-Nère, le loyer moyen estimé à 570€ reste couvert par l'ARE au profil médian (1 476€), ce qui laisse une marge pendant la recherche d'emploi.
Impact local du chômage à Aubigny-sur-Nère
507 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
2.16
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
19
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
88
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Aubigny-sur-Nère.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Aubigny-sur-Nère : ce qu'il faut savoir
Ville de Centre-Val de Loire.
Aubigny-sur-Nère (18), situé en région Centre-Val de Loire, compte environ 5 451 habitants répartis sur 62 km² (88 hab/km²).
L'ARE est le premier recours après une perte d'emploi en Aubigny-sur-Nère. Calculée uniquement à partir du salaire brut antérieur, elle ne dépend pas de la commune de résidence ; en revanche, le coût de la vie local (logement en tête) détermine si elle suffit à passer la période.
Avec un prix médian de 1 434 €/m², le coût du logement reste tenable avec une allocation chômage, ce qui laisse une marge de manœuvre pendant la recherche d'emploi.
Départements voisins
Le montant de l'ARE ne dépend pas du lieu de résidence : entre Aubigny-sur-Nère et ses 5 voisins (Nièvre, Allier, Creuse, Indre, Loir-et-Cher), c'est la même allocation, mais des coûts de la vie et des bassins d'emploi différents.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Aubigny-sur-Nère
Aubigny-sur-Nère compte 5 451 habitants, ce qui la place au 70e rang de la région Centre-Val de Loire par la population et au 2 011e rang national. Avec 88 habitants au km², la densité locale est qualifiée de peu dense.
La ville fait partie du département Cher, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Bourges). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Aubigny-sur-Nère s'établit à 1 434 €/m² (moyenne : 3 168 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Aubigny-sur-Nère se situe ainsi au 2 047e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 41 %), et 10 % plus cher que celle de son département (1 304 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Creuse (1 005 €/m²) et le plus onéreux Loir-et-Cher (1 633 €/m²).
Le marché local enregistre 101 transactions par an, soit 19 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 101 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 434 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 139 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 70 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 100 380 €.
Sur ce marché accessible, à Aubigny-sur-Nère, un budget donné achète nettement plus de surface que dans les métropoles : les simulations locales en tiennent compte.
Questions fréquentes — Chômage ARE Aubigny-sur-Nère
Quel est le montant de l'ARE en Aubigny-sur-Nère en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Aubigny-sur-Nère ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Aubigny-sur-Nère ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Aubigny-sur-Nère en 2026
La ville d'Aubigny-sur-Nère affiche un prix de vente médian de 1 434 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (3 168 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 451 habitants, la ville présente une densité de 88 hab/km², un territoire peu dense.
Le marché immobilier enregistre environ 101 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Cher), et 41 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Aubigny-sur-Nère
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 534 €/m² contre 1 497 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 86 040 €, soit une mensualité de 417 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 191 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 143 400 €, avec une mensualité de 695 € (salaire requis : 1 986 € net/mois).
Les prix à Aubigny-sur-Nère sont 41 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Aubigny-sur-Nère
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 434 €) est inférieur au prix moyen (3 168 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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