Chômage ARE Alfortville (94)
Calculez votre allocation chômage ARE selon votre ancien salaire. Montant, durée d'indemnisation et contexte local en Alfortville.
Combien touche-t-on au chômage à Alfortville en 2026 ?
1 476 € par mois pour un salaire net de 2 100 €
1 093 €
pour un salaire net de 1 400 € (SMIC)
2 460 €
pour un salaire net de 3 500 € (cadre)
Paramètres France Travail 2026. Le loyer estimé d'un 40 m² à Alfortville est de 828 € par mois.
Formule de calcul de l'ARE en 2026
L'ARE journalière est le montant le plus élevé entre :
40,4% du SJR + 13,18 €/jour
57 % du SJR
Minimum : 32,13 €/jour (environ 964 €/mois). Le SJR (Salaire Journalier de Référence) = salaire brut des 24 derniers mois / nombre de jours calendaires.
32,13 €
ARE minimum / jour
57 %
Taux max du SJR
18 mois
Durée < 53 ans
27 mois
Durée ≥ 55 ans
Simulation ARE — 3 profils types
Estimation basée sur la formule officielle France Travail 2026
Profil SMIC (1 400 € net/mois)
Profil médian (2 100 € net/mois)
Profil cadre (3 500 € net/mois)
Durée d'indemnisation chômage en 2026
Condition : avoir travaillé au moins 6 mois (130 jours ou 910 heures) sur les 24 derniers mois (36 mois pour les 53 ans et plus).
ARE et coût de la vie en Alfortville
Estimation du pouvoir d'achat de l'ARE face au loyer moyen local
931 €
Loyer moyen estimé
1 093 €
ARE profil SMIC
117%
Ratio ARE SMIC / loyer
En Alfortville, le loyer moyen estimé à 931€ rend la période de chômage contraignante : l'ARE au profil SMIC (1 093€) le couvre difficilement. Il est recommandé d'anticiper en constituant une épargne de précaution.
Impact local du chômage à Alfortville
828 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
1.32
Ratio ARE SMIC / loyer
40 m²
8
Transactions / 1 000 hab
dynamisme local
12 401
Densité population
hab/km²
Le ratio ARE/loyer mesure la couverture de l'allocation chômage SMIC face au loyer local estimé pour 40 m². Le nombre de transactions immobilières par habitant reflète le dynamisme économique du bassin d'emploi à Alfortville.
Calculez votre allocation chômage ARE personnalisée selon votre situation
Calculer mon AREChômage et ARE en Alfortville : ce qu'il faut savoir
Ville de Île-de-France.
Alfortville (94), situé en région Île-de-France, compte environ 45 531 habitants répartis sur 4 km² (12401 hab/km²).
Perdre son emploi en Alfortville signifie compter sur l'ARE : un montant calculé sur l'ancien salaire brut, identique quel que soit le lieu de résidence. Ce qui change d'un territoire à l'autre, c'est ce que cette allocation permet de couvrir — loyer, charges, dépenses courantes.
Avec une attractivité forte, Alfortville offre un bassin d'emploi dynamique qui facilite le retour à l'emploi. En contrepartie, le coût de la vie élevé (prix immobilier moyen de 5 172 €/m²) pèse davantage sur le budget d'un demandeur d'emploi.
Départements voisins
Une même ARE peut tout changer selon le département : Alfortville et ses 5 voisins (Paris, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine, Essonne, Seine-et-Marne) versent la même allocation, mais le pouvoir d'achat d'un demandeur d'emploi y diffère nettement.
Analyse locale
Repères sur Alfortville
Alfortville compte 45 531 habitants, ce qui la place au 69e rang de la région Île-de-France par la population et au 191e rang national. Avec 12 401 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Val-de-Marne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Créteil). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix et comparaisons pour Alfortville
La médiane des prix à Alfortville s'établit à 5 000 €/m² (moyenne : 5 172 €/m²). Alfortville se situe ainsi au 176e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 104 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 104 %), et au même niveau que celle de son département (5 085 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 375 transactions par an, soit 8 pour 1 000 habitants — un marché moyennement liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 10,2 %.
Analyse locale
À quoi correspond ce niveau de prix ?
Si le rythme des douze derniers mois (10,2 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 000 €/m² à environ 2 920 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 000 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 40 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 20 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 350 000 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 40 m² à Alfortville contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Chômage ARE Alfortville
Quel est le montant de l'ARE en Alfortville en 2026 ?
Quelle est la durée d'indemnisation chômage en Alfortville ?
L'ARE suffit-elle pour vivre en Alfortville ?
Comment est calculée l'ARE en 2026 ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Alfortville en 2026
La ville d'Alfortville affiche un prix de vente médian de 5 000 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 172 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,2 %). Avec 45 531 habitants, la ville présente une densité de 12 401 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 375 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Val-de-Marne), et 104 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Alfortville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 059 €/m² contre 5 974 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 300 000 €, soit une mensualité de 1 454 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 154 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 500 000 €, avec une mensualité de 2 423 € (salaire requis : 6 923 € net/mois).
Les prix à Alfortville sont 104 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Alfortville | 5 000 € | -10,2 % | 45 531 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Alfortville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 000 €) est inférieur au prix moyen (5 172 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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