Auto-Entrepreneur Moret-Loing-et-Orvanne (77) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Moret-Loing-et-Orvanne.
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Moret-Loing-et-Orvanne en 2026 ?
38 550 € net par an pour 50 000 € de chiffre d'affaires en services
21,2 %
de cotisations sociales en prestation de services
14 m²
achetables avec un an de net, à 2 828 €/m²
Taux et plafonds URSSAF 2026, versement libératoire inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,2%
Prestations de services (BIC)
12,3%
Vente de marchandises
25,6%
Professions libérales (BNC)
23,2%
Professions CIPAV
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,9%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 27,8%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
83 600 €
Services & libérales
203 100 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services à Moret-Loing-et-Orvanne
Cotisations sociales 21,2% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
Pouvoir d'achat auto-entrepreneur à Moret-Loing-et-Orvanne
452 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
7.11
Ratio net/loyer
(à 50k CA)
21.1
Mois de CA pour 25 m²
mois
2 761 €
Reste à vivre (50k CA)
par mois
Ces indicateurs sont calculés à partir du prix médian au m² à Moret-Loing-et-Orvanne (2 711 €) et du revenu net auto-entrepreneur en prestations de services. Le loyer est estimé sur la base du prix moyen local rapporté à une surface de 40 m².
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Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur à Moret-Loing-et-Orvanne : contexte local
Ville d'Île-de-France.
Moret-Loing-et-Orvanne (77), situé en région Île-de-France, compte environ 12 810 habitants répartis sur 33 km² (384 hab/km²).
En services, 50 000 euros de CA donnent environ 38 550 euros net/an. Converti en immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (2 828 euros/m²), cela représente environ 14 m² par an. Le coût de la vie modéré à Moret-Loing-et-Orvanne rend un CA raisonnable suffisant.
En services, 50 000 euros de CA donnent environ 38 550 euros net/an. Converti en immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne (2 828 euros/m²), cela représente environ 14 m² par an. Le coût de la vie modéré à Moret-Loing-et-Orvanne rend un CA raisonnable suffisant.
En plus des cotisations, l'auto-entrepreneur à Moret-Loing-et-Orvanne doit compter la CFE : de l'ordre de 200 à 2 000 euros par an à domicile, avec une exonération totale la première année.
Départements voisins
Les taux auto-entrepreneur étant nationaux, c'est la CFE locale qui distingue Moret-Loing-et-Orvanne des 5 départements limitrophes (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise), avec un coût de la vie qui diffère aussi.
Analyse locale
La ville Moret-Loing-et-Orvanne : repères locaux
Avec 12 810 habitants, Moret-Loing-et-Orvanne est la 251e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 812e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 384 hab/km² en fait un territoire dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Moret-Loing-et-Orvanne évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Le prix de vente médian à Moret-Loing-et-Orvanne est de 2 711 €/m², pour une moyenne constatée de 2 828 €/m². Ce niveau place Moret-Loing-et-Orvanne au 1 118e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 11 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 11 %), et 13 % moins cher que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 174 transactions par an, soit 14 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Moret-Loing-et-Orvanne
Avec 174 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 711 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 74 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 37 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 189 770 €.
Sur ce marché, à Moret-Loing-et-Orvanne, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Moret-Loing-et-Orvanne
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Moret-Loing-et-Orvanne en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE à Moret-Loing-et-Orvanne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne en 2026
La ville de Moret-Loing-et-Orvanne affiche un prix de vente médian de 2 711 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 828 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 810 habitants, la ville présente une densité de 384 hab/km², un territoire dense.
Le marché immobilier enregistre environ 174 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 11 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Moret-Loing-et-Orvanne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 954 €/m² contre 2 801 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 162 660 €, soit une mensualité de 788 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 251 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 271 100 €, avec une mensualité de 1 314 € (salaire requis : 3 754 € net/mois).
Les prix à Moret-Loing-et-Orvanne sont 11 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2 711 € | en baisse | 12 810 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Moret-Loing-et-Orvanne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 711 €) est inférieur au prix moyen (2 828 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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