Auto-Entrepreneur Montreuil (93) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Montreuil.
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Montreuil en 2026 ?
38 550 € net par an pour 50 000 € de chiffre d'affaires en services
21,2 %
de cotisations sociales en prestation de services
6 m²
achetables avec un an de net, à 6 426 €/m²
Taux et plafonds URSSAF 2026, versement libératoire inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,2%
Prestations de services (BIC)
12,3%
Vente de marchandises
25,6%
Professions libérales (BNC)
23,2%
Professions CIPAV
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,9%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 27,8%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
83 600 €
Services & libérales
203 100 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services à Montreuil
Cotisations sociales 21,2% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
Pouvoir d'achat auto-entrepreneur à Montreuil
1 028 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
3.13
Ratio net/loyer
(à 50k CA)
46.4
Mois de CA pour 25 m²
mois
2 185 €
Reste à vivre (50k CA)
par mois
Ces indicateurs sont calculés à partir du prix médian au m² à Montreuil (5 967 €) et du revenu net auto-entrepreneur en prestations de services. Le loyer est estimé sur la base du prix moyen local rapporté à une surface de 40 m².
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Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur à Montreuil : contexte local
Ville de Île-de-France.
Montreuil (93), situé en région Île-de-France, compte environ 111 934 habitants répartis sur 9 km² (12567 hab/km²).
En services, 50 000 euros de CA donnent environ 38 550 euros net/an. Converti en immobilier à Montreuil (6 426 euros/m²), cela représente environ 6 m² par an. Avec un coût de la vie élevé à Montreuil, l'auto-entrepreneur doit viser un CA confortable.
En services, 50 000 euros de CA donnent environ 38 550 euros net/an. Converti en immobilier à Montreuil (6 426 euros/m²), cela représente environ 6 m² par an. Avec un coût de la vie élevé à Montreuil, l'auto-entrepreneur doit viser un CA confortable.
L'impôt local de l'auto-entrepreneur est la CFE : à Montreuil, elle va typiquement de 200 à 2 000 euros par an pour une activité à domicile, et reste totalement exonérée la première année d'activité.
Départements voisins
Montreuil est proche de 5 départements : Paris, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Val-d'Oise, Seine-et-Marne. Les taux de cotisations auto-entrepreneur sont identiques dans toute la France, mais la CFE et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le revenu réel de l'auto-entrepreneur.
Analyse locale
La ville Montreuil : repères locaux
Avec 111 934 habitants, Montreuil est la 13e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 47e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 12 567 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-Saint-Denis (chef-lieu : Bobigny), Montreuil évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Montreuil ?
Le prix de vente médian à Montreuil est de 5 967 €/m², pour une moyenne constatée de 6 426 €/m². Ce niveau place Montreuil au 27e rang des 160 communes de plus de 50 000 habitants du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 144 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 144 %), et 42 % plus cher que celle de son département (4 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Seine-et-Marne (3 130 €/m²) et le plus onéreux Paris (9 683 €/m²).
Le marché local enregistre 1 059 transactions par an, soit 9 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix reculent de 11,3 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Montreuil
Si le rythme des douze derniers mois (11,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 5 967 €/m² à environ 3 276 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 5 967 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 34 m² (l'équivalent d'un T2), 100 000 € à environ 17 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 417 690 €.
Sur ce marché, à Montreuil, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Montreuil
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Montreuil en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Montreuil ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE à Montreuil ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Montreuil en 2026
La ville de Montreuil affiche un prix de vente médian de 5 967 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 426 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-11,3 %). Avec 111 934 habitants, la ville présente une densité de 12 567 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 1 059 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 42 % plus cher que la médiane du département (Seine-Saint-Denis), et 144 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Montreuil
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 416 €/m² contre 6 479 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 358 020 €, soit une mensualité de 1 735 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 957 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 596 700 €, avec une mensualité de 2 892 € (salaire requis : 8 263 € net/mois).
Les prix à Montreuil sont 144 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Montreuil | 5 967 € | -11,3 % | 111 934 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Montreuil
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 967 €) est inférieur au prix moyen (6 426 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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