Auto-Entrepreneur Moissy-Cramayel (77) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Moissy-Cramayel.
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Moissy-Cramayel en 2026 ?
38 550 € net par an pour 50 000 € de chiffre d'affaires en services
21,2 %
de cotisations sociales en prestation de services
10 m²
achetables avec un an de net, à 3 917 €/m²
Taux et plafonds URSSAF 2026, versement libératoire inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,2%
Prestations de services (BIC)
12,3%
Vente de marchandises
25,6%
Professions libérales (BNC)
23,2%
Professions CIPAV
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,9%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 27,8%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
83 600 €
Services & libérales
203 100 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services à Moissy-Cramayel
Cotisations sociales 21,2% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
Pouvoir d'achat auto-entrepreneur à Moissy-Cramayel
627 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
5.12
Ratio net/loyer
(à 50k CA)
24.9
Mois de CA pour 25 m²
mois
2 586 €
Reste à vivre (50k CA)
par mois
Ces indicateurs sont calculés à partir du prix médian au m² à Moissy-Cramayel (3 202 €) et du revenu net auto-entrepreneur en prestations de services. Le loyer est estimé sur la base du prix moyen local rapporté à une surface de 40 m².
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Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur à Moissy-Cramayel : contexte local
Ville de Île-de-France.
Moissy-Cramayel (77), situé en région Île-de-France, compte environ 18 511 habitants répartis sur 14 km² (1298 hab/km²).
Un CA de 50 000 euros en services laisse environ 38 550 euros net/an (versement libératoire). Au prix local de 3 917 euros/m² à Moissy-Cramayel, c'est l'équivalent de 10 m² de pouvoir d'achat immobilier par an. Le coût de la vie modéré à Moissy-Cramayel permet de vivre correctement avec un CA raisonnable.
Un CA de 50 000 euros en services laisse environ 38 550 euros net/an (versement libératoire). Au prix local de 3 917 euros/m² à Moissy-Cramayel, c'est l'équivalent de 10 m² de pouvoir d'achat immobilier par an. Le coût de la vie modéré à Moissy-Cramayel permet de vivre correctement avec un CA raisonnable.
La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) varie selon la commune d'implantation. À Moissy-Cramayel, elle se situe généralement entre 200 et 2 000 euros par an pour un auto-entrepreneur travaillant à domicile. La première année d'activité bénéficie d'une exonération totale de CFE.
Départements voisins
Entre Moissy-Cramayel et ses 5 voisins (Essonne, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Val-d'Oise, Oise), les cotisations auto-entrepreneur sont les mêmes : seule la CFE, votée localement, et le coût de la vie diffèrent et modifient le revenu réel.
Analyse locale
La ville Moissy-Cramayel : repères locaux
Avec 18 511 habitants, Moissy-Cramayel est la 201e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 569e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 298 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Seine-et-Marne (chef-lieu : Melun), Moissy-Cramayel évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Moissy-Cramayel ?
Le prix de vente médian à Moissy-Cramayel est de 3 202 €/m², pour une moyenne constatée de 3 917 €/m². Ce niveau place Moissy-Cramayel au 813e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 31 %), et au même niveau que celle de son département (3 130 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Oise (2 300 €/m²) et le plus onéreux Val-de-Marne (5 085 €/m²).
Le marché local enregistre 179 transactions par an, soit 10 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la stabilité.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Moissy-Cramayel
Avec 179 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 3 202 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 62 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 31 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 224 140 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 62 m² à Moissy-Cramayel contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Moissy-Cramayel
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Moissy-Cramayel en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Moissy-Cramayel ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE à Moissy-Cramayel ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Moissy-Cramayel en 2026
La ville de Moissy-Cramayel affiche un prix de vente médian de 3 202 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 917 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 18 511 habitants, la ville présente une densité de 1 298 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 179 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 31 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Moissy-Cramayel
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 434 €/m² contre 3 248 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 192 120 €, soit une mensualité de 931 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 660 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 320 200 €, avec une mensualité de 1 552 € (salaire requis : 4 434 € net/mois).
Les prix à Moissy-Cramayel sont 31 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Moissy-Cramayel | 3 202 € | stable | 18 511 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Moissy-Cramayel
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 202 €) est inférieur au prix moyen (3 917 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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