Auto-Entrepreneur Lyon 4e Arrondissement (69) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Lyon 4e Arrondissement.
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,1%
Prestations de services
12,3%
Vente de marchandises
21,2%
Professions libérales
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,8%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 23,4%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
77 700 €
Services & libérales
188 700 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services à Lyon 4e Arrondissement
Cotisations sociales 21,1% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
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Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur en Lyon 4e Arrondissement : contexte local
Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.
Lyon 4e Arrondissement (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte environ 34 752 habitants répartis sur 3 km² (11938 hab/km²).
Pour un auto-entrepreneur en prestations de services avec un CA de 50 000 euros, le revenu net annuel après charges s'élève à environ 38 600 euros (avec versement libératoire). Au prix moyen de 5 577 euros/m² à Lyon 4e Arrondissement, ce revenu net équivaut à environ 7 m² de pouvoir d'achat immobilier annuel. Le coût de la vie élevé à Lyon 4e Arrondissement implique que les auto-entrepreneurs doivent viser un chiffre d'affaires conséquent pour maintenir un bon niveau de vie.
La CFE (Cotisation Foncière des Entreprises) varie selon la commune d'implantation. À Lyon 4e Arrondissement, elle se situe généralement entre 200 et 2 000 euros par an pour un auto-entrepreneur travaillant à domicile. La première année d'activité bénéficie d'une exonération totale de CFE.
Départements voisins
Lyon 4e Arrondissement est proche de 5 départements : Rhône, Ain, Isère, Loire, Saône-et-Loire. Les taux de cotisations auto-entrepreneur sont identiques dans toute la France, mais la CFE et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le revenu réel de l'auto-entrepreneur.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Lyon 4e Arrondissement
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Lyon 4e Arrondissement en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Lyon 4e Arrondissement ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE à Lyon 4e Arrondissement ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lyon 4e Arrondissement en 2026
La ville de Lyon 4e Arrondissement affiche un prix de vente médian de 4 938 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 577 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-11,6 %). Avec 34 752 habitants, la ville présente une densité de 11 938 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 497 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 28 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 102 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lyon 4e Arrondissement
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 529 €/m² contre 7 923 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 296 280 €, soit une mensualité de 1 436 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 103 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 493 800 €, avec une mensualité de 2 393 € (salaire requis : 6 837 € net/mois).
Les prix à Lyon 4e Arrondissement sont 102 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Rhône, Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lyon 4e Arrondissement | 4 938 € | -11,6 % | 34 752 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lyon 4e Arrondissement
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 938 €) est inférieur au prix moyen (5 577 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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