Auto-Entrepreneur Juvisy-sur-Orge (91) : Charges
Cotisations sociales, versement libératoire, CFE et simulation du revenu net auto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge.
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge en 2026 ?
38 550 € net par an pour 50 000 € de chiffre d'affaires en services
21,2 %
de cotisations sociales en prestation de services
8 m²
achetables avec un an de net, à 4 545 €/m²
Taux et plafonds URSSAF 2026, versement libératoire inclus. Prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Taux de cotisations auto-entrepreneur 2026
21,2%
Prestations de services (BIC)
12,3%
Vente de marchandises
25,6%
Professions libérales (BNC)
23,2%
Professions CIPAV
Versement libératoire de l'IR (optionnel)
+1,7%
Services (total 22,9%)
+1%
Vente (total 13,3%)
+2,2%
Libéral (total 27,8%)
Plafonds de chiffre d'affaires 2026
83 600 €
Services & libérales
203 100 €
Vente de marchandises
Simulation charges — Prestations de services à Juvisy-sur-Orge
Cotisations sociales 21,2% — Versement libératoire IR 1,7% — Célibataire sans enfant
CA annuel : 30 000 €
CA annuel : 50 000 €
CA annuel : 70 000 €
Pouvoir d'achat auto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge
727 €
Loyer estimé (40 m²)
par mois
4.42
Ratio net/loyer
(à 50k CA)
29.2
Mois de CA pour 25 m²
mois
2 486 €
Reste à vivre (50k CA)
par mois
Ces indicateurs sont calculés à partir du prix médian au m² à Juvisy-sur-Orge (3 750 €) et du revenu net auto-entrepreneur en prestations de services. Le loyer est estimé sur la base du prix moyen local rapporté à une surface de 40 m².
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Calculer mes charges auto-entrepreneurAuto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge : contexte local
Ville de Île-de-France.
Juvisy-sur-Orge (91), situé en région Île-de-France, compte environ 19 292 habitants répartis sur 2 km² (8599 hab/km²).
Pour un auto-entrepreneur en prestations de services avec un CA de 50 000 euros, le revenu net annuel après charges s'élève à environ 38 550 euros (avec versement libératoire). Au prix moyen de 4 545 euros/m² à Juvisy-sur-Orge, ce revenu net équivaut à environ 8 m² de pouvoir d'achat immobilier annuel. Le coût de la vie élevé à Juvisy-sur-Orge implique que les auto-entrepreneurs doivent viser un chiffre d'affaires conséquent pour maintenir un bon niveau de vie.
Pour un auto-entrepreneur en prestations de services avec un CA de 50 000 euros, le revenu net annuel après charges s'élève à environ 38 550 euros (avec versement libératoire). Au prix moyen de 4 545 euros/m² à Juvisy-sur-Orge, ce revenu net équivaut à environ 8 m² de pouvoir d'achat immobilier annuel. Le coût de la vie élevé à Juvisy-sur-Orge implique que les auto-entrepreneurs doivent viser un chiffre d'affaires conséquent pour maintenir un bon niveau de vie.
En plus des cotisations, l'auto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge doit compter la CFE : de l'ordre de 200 à 2 000 euros par an à domicile, avec une exonération totale la première année.
Départements voisins
Les taux auto-entrepreneur étant nationaux, c'est la CFE locale qui distingue Juvisy-sur-Orge des 5 départements limitrophes (Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir), avec un coût de la vie qui diffère aussi.
Analyse locale
La ville Juvisy-sur-Orge : repères locaux
Avec 19 292 habitants, Juvisy-sur-Orge est la 198e commune la plus peuplée de la région Île-de-France (sur 395 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 548e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 8 599 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Essonne (chef-lieu : Évry-Courcouronnes), Juvisy-sur-Orge évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Juvisy-sur-Orge ?
Le prix de vente médian à Juvisy-sur-Orge est de 3 750 €/m², pour une moyenne constatée de 4 545 €/m². Ce niveau place Juvisy-sur-Orge au 510e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 53 %), et 16 % plus cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 253 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 2,3 %.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Juvisy-sur-Orge
Si le rythme des douze derniers mois (2,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 750 €/m² à environ 4 202 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 750 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 53 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 27 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 262 500 €.
Pour un même budget, un acquéreur obtiendra 53 m² à Juvisy-sur-Orge contre davantage ailleurs : le poids du foncier local doit être anticipé dans les simulations.
Questions fréquentes — Charges auto-entrepreneur Juvisy-sur-Orge
Quelles sont les charges d'un auto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge en 2026 ?
Combien reste-t-il net à un auto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge ?
Quel est le plafond auto-entrepreneur en 2026 ?
Quel est le montant de la CFE à Juvisy-sur-Orge ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge en 2026
La ville de Juvisy-sur-Orge affiche un prix de vente médian de 3 750 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 545 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,3 %). Avec 19 292 habitants, la ville présente une densité de 8 599 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 253 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Juvisy-sur-Orge
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 558 €/m² contre 4 483 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 225 000 €, soit une mensualité de 1 091 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 117 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 375 000 €, avec une mensualité de 1 818 € (salaire requis : 5 194 € net/mois).
Les prix à Juvisy-sur-Orge sont 53 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Juvisy-sur-Orge | 3 750 € | +2,3 % | 19 292 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Juvisy-sur-Orge
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 750 €) est inférieur au prix moyen (4 545 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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