Salaire Brut Net Périgueux (24)
Convertissez votre salaire brut en net à Périgueux. Au salaire médian, le net après impôt atteint 2 001 euros et ouvre environ 34 m² à l'achat.
Combien de m² achète un salaire médian à Périgueux ?
34 m² avec 2 001 € net par mois
2 001 €
net pour 2 700 € brut, salaire médian
54 m²
avec un salaire cadre de 4 500 € brut
Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).
Chiffres clés — Périgueux (24)
~22%
Cotisations salariales
1 406 €
Net SMIC / mois
4 239 €
Prix moyen / m²
29 055
Habitants
Simulation brut → net — Périgueux
Le brut n'est jamais ce qui arrive sur le compte. Cotisations ~22 %, puis prélèvement à la source estimé selon le profil.
SMIC (non-cadre)
Salaire médian (non-cadre)
Cadre (cadre)
Pouvoir d'achat immobilier — Périgueux
Ce que chaque profil peut emprunter sur 25 ans à 3,20 %, puis ce que cela achète aux 4 239 euros/m² pratiqués à Périgueux.
Les trois profils ci-dessus sont des repères. Entrez votre propre brut pour votre net réel
Simuler mon salaire brut → netSalaire brut net à Périgueux : ce qu'il faut savoir
Le salaire brut est le montant inscrit au contrat, le net celui qui arrive sur le compte. Entre les deux, les cotisations salariales prélèvent environ 22 % : à Périgueux, un SMIC brut de 1 801,8 euros devient ainsi 1 406 euros nets avant impôt.
Avec environ 29 055 habitants, Périgueux (24) se situe en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne. Le mètre carré s'y échange en moyenne à 4 239 euros.
Un salaire identique ne vaut pas la même chose partout, et la différence ne vient pas de la fiche de paie. à Périgueux, avec 4 239 euros/m², un cadre finance 54 m² là où le SMIC en atteint 24 : c'est le prix local, pas le barème, qui creuse l'écart.
Départements voisins
Périgueux touche à Gironde, Lot-et-Garonne, Lot, Corrèze, Haute-Vienne, soit 5 départements limitrophes. Entre Corrèze à 2 126 euros/m² et Gironde à 4 079 euros/m², l'écart de prix atteint 1 953 euros du mètre carré. Le brut en net, lui, se calcule à l'identique de part et d'autre de la frontière départementale.
Questions fréquentes — Salaire brut net Périgueux
Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Périgueux en 2026 ?
Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Périgueux ?
Quel est le taux de cotisations salariales à Périgueux ?
Comment est calculé le prélèvement à la source à Périgueux ?
Analyse locale
Le portrait chiffré : Périgueux
Périgueux compte 29 055 habitants, ce qui la place au 20e rang de la région Nouvelle-Aquitaine par la population et au 340e rang national. Avec 2 871 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Dordogne, dont elle est le chef-lieu et le centre administratif. Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Périgueux s'établit à 2 292 €/m² (moyenne : 4 239 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Périgueux se situe ainsi au 1 429e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 6 %), et 29 % plus cher que celle de son département (1 779 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Haute-Vienne (1 598 €/m²) et le plus onéreux Gironde (3 421 €/m²).
Le marché local enregistre 720 transactions par an, soit 25 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 8,3 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (8,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 292 €/m² à environ 3 415 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 2 292 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 87 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 160 440 €.
Ni avantage ni handicap marqué, le pouvoir d'achat immobilier à Périgueux suit de près la moyenne nationale : les simulations locales donnent un ordre de grandeur fiable du marché.
Analyse locale
Le marché immobilier à Périgueux en 2026
La ville de Périgueux affiche un prix de vente médian de 2 292 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 239 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. Les prix sont en hausse sur un an (+8,3 %). Avec 29 055 habitants, la ville présente une densité de 2 871 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 720 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 29 % plus cher que la médiane du département (Dordogne), et 6 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Périgueux
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 958 €/m² contre 2 113 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 137 520 €, soit une mensualité de 667 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 906 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 229 200 €, avec une mensualité de 1 111 € (salaire requis : 3 174 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 292 € | +8,3 % | 29 055 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Lot-et-Garonne | 1 667 € | -2,6 % | 333 602 |
| Lot | 1 789 € | -2,7 % | 176 473 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Périgueux
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 292 €) est inférieur au prix moyen (4 239 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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