Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Le Mesnil-Esnard (76)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut au Mesnil-Esnard en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros au Mesnil-Esnard (76), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian au Mesnil-Esnard ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois au Mesnil-Esnard, en consacrant 35% au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20%, la capacité d'emprunt est d'environ 144 498 euros, soit environ 47 m² au prix moyen de 3 104 euros/m².

Q: Quel est le taux de cotisations salariales au Mesnil-Esnard ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris au Mesnil-Esnard.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source au Mesnil-Esnard ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Salaire brut en net au Mesnil-Esnard, cotisations et prélèvement à la source, puis la question qui suit : avec 2 001 euros nets, combien de mètres carrés à 3 104 euros/m² ?

Combien de m² achète un salaire médian au Mesnil-Esnard ?

47 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

73 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Le Mesnil-Esnard (76)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

3 104 €

Prix moyen / m²

8 177

Habitants

Simulation brut → net — Le Mesnil-Esnard

Trois profils, un même taux de cotisations (~22 %) et un prélèvement à la source qui, lui, varie de 0 % au SMIC à 10 % pour un cadre.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Le Mesnil-Esnard

Capacité d'emprunt à 35 % d'endettement, crédit 25 ans à 3,20 %, prix moyen 3 104 euros/m² au Mesnil-Esnard.

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 33 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 47 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 73 m²

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Salaire brut net au Mesnil-Esnard : ce qu'il faut savoir

Passer du brut au net revient à retirer environ 22 % de cotisations salariales, puis l'impôt prélevé à la source. Pour un cadre à 4 500 euros bruts au Mesnil-Esnard, cela ramène le versement mensuel à 3 159 euros.

Situé en région Normandie, Le Mesnil-Esnard (76) compte environ 8 177 habitants dans le département Seine-Maritime. Prix moyen constaté : 3 104 euros/m².

Les cotisations, elles, ne changent pas d'un département à l'autre : ce qui change au Mesnil-Esnard, c'est ce que le net permet d'acheter. À 3 104 euros/m², un salaire médian net de 2 001 euros finance environ 47 m², contre 73 m² pour un cadre et 33 m² au SMIC.

Départements voisins

Le Mesnil-Esnard est proche de 4 départements : Eure, Oise, Somme, Calvados. Le plus abordable est Eure (2 460 euros/m²), le plus cher Calvados (3 437 euros/m²). À salaire médian identique, la surface finançable change d'un département à l'autre sans qu'aucune ligne de la fiche de paie ne bouge.

Eure Oise Somme Calvados

Questions fréquentes — Salaire brut net Le Mesnil-Esnard

Quel est le salaire net pour un SMIC brut au Mesnil-Esnard en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros/mois au Mesnil-Esnard, le net avant impôt est d'environ 1 406 euros, après 396 euros de cotisations salariales. Le taux de prélèvement à la source étant de 0 % à ce niveau de revenu, le net après impôt reste à 1 406 euros. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian au Mesnil-Esnard ?

144 498 euros environ : c'est ce qu'un salaire médian net de 2 001 euros permet d'emprunter sur 25 ans à 3,20 %, avec une mensualité plafonnée à 700 euros. Rapporté aux 3 104 euros/m² pratiqués au Mesnil-Esnard, cela donne environ 47 m².

Quel est le taux de cotisations salariales au Mesnil-Esnard ?

Il n'existe pas de taux de cotisations propre à Le Mesnil-Esnard : la règle est la même sur tout le territoire, environ 22 % du brut, répartis entre CSG (9,2 %), CRDS (0,5 %), assurance vieillesse, assurance chômage et retraite complémentaire. Ni le statut cadre ni la commune ne le modifient.

Comment est calculé le prélèvement à la source au Mesnil-Esnard ?

Prélevé chaque mois sur le net imposable, l'impôt suit un taux personnalisé transmis par l'administration à l'employeur. Les valeurs utilisées ici sont indicatives (0 %, 5 %, 10 %) : le taux réel dépend de la situation familiale et des autres revenus du foyer, et peut être modulé en ligne à tout moment.

Analyse locale

La ville Le Mesnil-Esnard : repères locaux

Avec 8 177 habitants, Le Mesnil-Esnard est la 59e commune la plus peuplée de la région Normandie (sur 97 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 311e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 1 569 hab/km² en fait un territoire très dense.

Localisée dans le département Seine-Maritime (chef-lieu : Rouen), Le Mesnil-Esnard évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.

Analyse locale

Combien coûte le m² au Mesnil-Esnard ?

Le prix de vente médian au Mesnil-Esnard est de 2 814 €/m², pour une moyenne constatée de 3 104 €/m². Ce niveau place Le Mesnil-Esnard au 1 046e rang des 2 175 communes du site, au-dessus de la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 15 %), et 25 % plus cher que celle de son département (2 250 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Calvados (2 678 €/m²).

Le marché local enregistre 108 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.

Analyse locale

Projection et pouvoir d'achat au Mesnil-Esnard

Avec 108 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.

Concrètement, au prix médian de 2 814 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 71 m² (l'équivalent d'un T4), 100 000 € à environ 36 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 196 980 €.

Sur ce marché, à Le Mesnil-Esnard, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.

Analyse locale

Le marché immobilier à Le Mesnil-Esnard en 2026

La ville de Le Mesnil-Esnard affiche un prix de vente médian de 2 814 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 104 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 8 177 habitants, la ville présente une densité de 1 569 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 108 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.

Concrètement, le m² s'y vend 25 % plus cher que la médiane du département (Seine-Maritime), et 15 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Le Mesnil-Esnard

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 842 €/m² contre 2 635 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 168 840 €, soit une mensualité de 818 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 337 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 281 400 €, avec une mensualité de 1 364 € (salaire requis : 3 897 € net/mois).

Les prix à Le Mesnil-Esnard sont 15 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Eure, Oise, Somme affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Le Mesnil-Esnard	2 814 €	en baisse	8 177
Eure	1 989 €	-4,9 %	602 714
Oise	2 300 €	-4 %	829 899
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413

Département

Voir les résultats pour Seine-Maritime (76) 1 260 964 hab.

2 250 €/m²

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Autres villes de la région

Le Havre 166 687 hab.

2 535 €/m²

Rouen 117 662 hab.

2 974 €/m²

Saint-Étienne-du-Rouvray 29 518 hab.

1 953 €/m²

Sotteville-lès-Rouen 29 003 hab.

2 219 €/m²

Dieppe 28 496 hab.

2 406 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Le Mesnil-Esnard

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 814 €) est inférieur au prix moyen (3 104 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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