Mis à jour juillet 2026

Salaire Brut Net Armentières (59)

Q: Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Armentières en 2026 ?

Pour un SMIC brut de 1 801,8 euros à Armentières (59), le salaire net avant impôt est d'environ 1 406 euros après déduction de 396 euros de cotisations salariales (~22%). Au SMIC, le taux de prélèvement à la source est de 0%, le net après impôt reste donc à 1 406 euros.

Q: Quel est le taux de cotisations salariales à Armentières ?

Les cotisations salariales représentent environ 22% du salaire brut, que l'on soit cadre ou non-cadre. Ce taux inclut la CSG, la CRDS, l'assurance maladie, l'assurance vieillesse et l'assurance chômage. Ce taux est identique sur tout le territoire français, y compris à Armentières.

Q: Comment est calculé le prélèvement à la source à Armentières ?

Le prélèvement à la source (PAS) est calculé sur le salaire net imposable selon un barème progressif. Pour un salaire au SMIC, le taux est de 0%. Pour un salaire médian de 2 106 euros net, le taux moyen est d'environ 5%. Pour un cadre à 3 510 euros net, le taux est d'environ 10%. Ce taux est personnalisé selon votre situation fiscale.

Du brut au net à Armentières : 1 406 euros nets au SMIC, 3 159 euros pour un cadre, et ce que ces montants permettent d'acheter au prix local de 3 169 euros/m².

Combien de m² achète un salaire médian à Armentières ?

46 m² avec 2 001 € net par mois

2 001 €

net pour 2 700 € brut, salaire médian

72 m²

avec un salaire cadre de 4 500 € brut

Calculer pour mon bien

Cotisations de 22 % et prélèvement à la source inclus. Capacité d'emprunt sur 25 ans à 3,20 %, prix au m² issus des ventes notariales (DVF).

Chiffres clés — Armentières (59)

~22%

Cotisations salariales

1 406 €

Net SMIC / mois

3 169 €

Prix moyen / m²

26 998

Habitants

Simulation brut → net — Armentières

Cotisations ~22 % puis prélèvement à la source : entre le brut affiché et le net versé à Armentières, il manque 699 euros par mois au salaire médian.

SMIC (non-cadre)

Salaire brut mensuel 1 801,8 €

Cotisations salariales (~22%) -396 €

Net avant impôt 1 406 €

Prélèvement à la source (~0%) -0 €

Net après impôt 1 406 € / mois

Salaire médian (non-cadre)

Salaire brut mensuel 2 700 €

Cotisations salariales (~22%) -594 €

Net avant impôt 2 106 €

Prélèvement à la source (~5%) -105 €

Net après impôt 2 001 € / mois

Cadre (cadre)

Salaire brut mensuel 4 500 €

Cotisations salariales (~22%) -990 €

Net avant impôt 3 510 €

Prélèvement à la source (~10%) -351 €

Net après impôt 3 159 € / mois

Pouvoir d'achat immobilier — Armentières

Trois salaires, une même règle des 35 % sur 25 ans à 3,20 %, un seul prix local : 3 169 euros/m².

Profil Net / mois Capacité emprunt Surface achetable

SMIC 1 406 € 101 531 € 32 m²

Salaire médian 2 001 € 144 498 € 46 m²

Cadre 3 159 € 228 120 € 72 m²

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Salaire brut net à Armentières : ce qu'il faut savoir

Entre le brut annoncé à l'embauche et le net versé, il y a deux prélèvements successifs : les cotisations salariales, environ 22 % du brut, puis le prélèvement à la source. Sur un salaire médian de 2 700 euros bruts, 594 euros partent en cotisations et 105 euros en impôt.

Armentières (59), en région Hauts-de-France, compte environ 26 998 habitants pour un prix immobilier moyen de 3 169 euros/m². La commune fait partie du département Nord.

La feuille de paie est la même sur tout le territoire ; le marché immobilier, non. Aux 3 169 euros/m² pratiqués à Armentières, le net médian de 2 001 euros ouvre environ 46 m², une surface à comparer avant toute décision de mobilité.

Départements voisins

Comparer avec les voisins a un intérêt concret : Pas-de-Calais, Somme, Aisne appliquent les mêmes cotisations salariales que Armentières, mais pas les mêmes prix. Le plus accessible du groupe, Aisne, affiche 1 795 euros/m² contre 3 169 ici. Un déménagement de quelques kilomètres change donc le pouvoir d'achat, pas le bulletin de paie.

Pas-de-Calais Somme Aisne

Questions fréquentes — Salaire brut net Armentières

Quel est le salaire net pour un SMIC brut à Armentières en 2026 ?

1 801,8 euros bruts au SMIC donnent environ 1 406 euros nets à Armentières. Les 396 euros retirés sont uniquement des cotisations salariales : à ce niveau de salaire, l'impôt prélevé à la source est nul, le net avant et après impôt est donc le même. Utilisez notre simulateur brut net pour un calcul personnalisé.

Combien de m² peut-on acheter avec un salaire médian à Armentières ?

Avec un salaire médian net de 2 001 euros/mois à Armentières, en consacrant 35 % au remboursement d'un crédit sur 25 ans à 3,20 %, la capacité d'emprunt atteint environ 144 498 euros. Au prix moyen de 3 169 euros/m², cela représente environ 46 m².

Quel est le taux de cotisations salariales à Armentières ?

Environ 22 % du brut, sans distinction de statut ni de département. La ventilation est fixée nationalement : CSG à 9,2 %, CRDS à 0,5 %, puis vieillesse, chômage et retraite complémentaire. C'est le prix immobilier local, et non ce taux, qui fait varier le pouvoir d'achat d'un territoire à l'autre.

Comment est calculé le prélèvement à la source à Armentières ?

Le taux dépend du revenu du foyer, pas du lieu de résidence. Appliqué au net imposable, il retire 105 euros par mois à un salaire médian à Armentières et 351 euros à un cadre, tandis qu'un SMIC n'est pas imposé à la source.

Analyse locale

Le portrait chiffré : Armentières

Armentières compte 26 998 habitants, ce qui la place au 24e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 371e rang national. Avec 4 304 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.

La ville fait partie du département Nord, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Lille). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.

Analyse locale

Prix locaux : les chiffres qui comptent

La médiane des prix à Armentières s'établit à 2 181 €/m² (moyenne : 3 169 €/m²). Armentières se situe ainsi au 1 527e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.

La ville affiche un prix 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 11 %), et au même niveau que celle de son département (2 208 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Aisne (1 333 €/m²) et le plus onéreux Somme (1 894 €/m²).

Le marché local enregistre 419 transactions par an, soit 16 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 3 %.

Analyse locale

Projection à 5 ans et surfaces achetables

Si le rythme des douze derniers mois (3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 2 181 €/m² à environ 2 528 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.

Concrètement, au prix médian de 2 181 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 92 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 46 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 152 670 €.

Ces niveaux de prix classent Armentières parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.

Analyse locale

Le marché immobilier à Armentières en 2026

La ville d'Armentières affiche un prix de vente médian de 2 181 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 169 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+3 %). Avec 26 998 habitants, la ville présente une densité de 4 304 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 419 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.

Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Nord), et 11 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Armentières

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 713 €/m² contre 1 925 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 130 860 €, soit une mensualité de 634 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 811 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 218 100 €, avec une mensualité de 1 057 € (salaire requis : 3 020 € net/mois).

Les prix à Armentières sont 11 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Armentières	2 181 €	+3 %	26 998
Pas-de-Calais	1 860 €	-3,3 %	1 457 905
Somme	1 894 €	-5,8 %	565 413
Aisne	1 333 €	-4 %	523 342

Département

Voir les résultats pour Nord (59) 2 615 635 hab.

2 208 €/m²

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Autres villes de la région

Lille 238 246 hab.

3 771 €/m²

Tourcoing 98 772 hab.

1 916 €/m²

Roubaix 98 286 hab.

1 818 €/m²

Dunkerque 86 263 hab.

2 275 €/m²

Villeneuve-d'Ascq 62 868 hab.

2 986 €/m²

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Armentières

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 181 €) est inférieur au prix moyen (3 169 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

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