Portage Salarial Juvisy-sur-Orge (91)
Simulez votre salaire net en portage salarial à Juvisy-sur-Orge. Frais de gestion, charges, comparaison des statuts.
Combien reste-t-il net en portage salarial à Juvisy-sur-Orge ?
2 698 € net par mois pour 6 000 € HT facturés
1 800 €
pour 4 000 € HT facturés
3 598 €
pour 8 000 € HT facturés
Frais de gestion de 8 %, charges patronales et salariales 2026, prélèvement à la source inclus.
Portage salarial — Chiffres clés
5-10%
Frais de gestion
~42 %
Charges patronales
~22%
Charges salariales
4 545 €
Prix moyen / m²
3 032 €
Net / mois (CA 6 000 €)
33 m²
Pouvoir d'achat immo
19 292
Population
Simulation portage salarial — Juvisy-sur-Orge
Frais de gestion 8% — Charges patronales ~42 % — Charges salariales ~22% — PAS estimé 11%
CA HT 4 000 € / mois
CA HT 6 000 € / mois
CA HT 8 000 € / mois
Portage vs Auto-entrepreneur vs SASU — CA 6 000 €/mois
Freelance en portage à Juvisy-sur-Orge : niveau de vie
Indicateurs pour un consultant facturant 6 000 € HT/mois
909 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 123 €
Reste après loyer/mois
9.7 m²
m² appart./an de salaire
8.1 m²
m² maison/an de salaire
Indicateurs calculés pour un consultant en portage salarial facturant 6 000 € HT/mois, après frais de gestion (8%), charges patronales et salariales. Le loyer est estimé sur une base de 50 m² au prix local.
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Simuler mon salaire en portagePortage salarial à Juvisy-sur-Orge : ce qu'il faut savoir
Le portage salarial à Juvisy-sur-Orge (91) combine l'indépendance du freelance et la sécurité du salariat : la société de portage facture, gère l'administratif et rémunère le consultant en salaire net après frais de gestion et cotisations.
Les frais de gestion des sociétés de portage varient entre 5% et 10% du chiffre d'affaires HT. La moyenne nationale se situe autour de 7-8%. Les charges patronales représentent environ 42% du salaire brut, et les charges salariales environ 22%. Au final, un consultant en portage à Juvisy-sur-Orge conserve environ 47-52% de son CA HT en salaire net avant impôt.
Pour un consultant en portage à Juvisy-sur-Orge, le contexte local compte : un bassin d'emploi porteur et des TJM supérieurs à la moyenne.
Salaire en portage et pouvoir d'achat immobilier à Juvisy-sur-Orge
Avec un CA de 6 000 € HT/mois en portage salarial, le salaire net est d'environ 3 032 €/mois (soit 36 384 €/an). Au prix moyen de 4 545 €/m² à Juvisy-sur-Orge, la capacité d'emprunt immobilier est d'environ 150 337 €, soit environ 33 m² achetables.
Le marché immobilier tendu à Juvisy-sur-Orge nécessite un CA élevé en portage ou un apport conséquent pour acheter. Envisagez de combiner portage et épargne.
Portage salarial dans les départements voisins
Le portage salarial fonctionne à l'identique entre Juvisy-sur-Orge et les 5 départements limitrophes (Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines, Eure-et-Loir). Seuls le dynamisme des missions et le coût de la vie diffèrent — deux critères qui changent le revenu réel du consultant.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Juvisy-sur-Orge
Juvisy-sur-Orge compte 19 292 habitants, ce qui la place au 198e rang de la région Île-de-France par la population et au 548e rang national. Avec 8 599 habitants au km², la densité locale est qualifiée de très dense.
La ville fait partie du département Essonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Évry-Courcouronnes). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Juvisy-sur-Orge s'établit à 3 750 €/m² (moyenne : 4 545 €/m²). Juvisy-sur-Orge se situe ainsi au 510e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus chers.
La ville affiche un prix 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 53 %), et 16 % plus cher que celle de son département (3 245 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Eure-et-Loir (1 938 €/m²) et le plus onéreux Hauts-de-Seine (6 641 €/m²).
Le marché local enregistre 253 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Sur douze mois, les prix progressent de 2,3 %.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Si le rythme des douze derniers mois (2,3 % par an) se poursuivait, le prix médian passerait de 3 750 €/m² à environ 4 202 €/m² d'ici cinq ans — une projection indicative, pas une promesse.
Concrètement, au prix médian de 3 750 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 53 m² (l'équivalent d'un T3), 100 000 € à environ 27 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 262 500 €.
Sur ce marché, à Juvisy-sur-Orge, le même montant investi achète moins de surface qu'ailleurs en France : les simulations doivent intégrer ce surcoût local.
Questions fréquentes — Portage salarial Juvisy-sur-Orge
Quel salaire net en portage salarial à Juvisy-sur-Orge pour 6 000 € de CA ?
Quels sont les frais de gestion en portage salarial à Juvisy-sur-Orge ?
Portage salarial ou auto-entrepreneur à Juvisy-sur-Orge ?
Quel pouvoir d'achat immobilier avec un salaire en portage à Juvisy-sur-Orge ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Juvisy-sur-Orge en 2026
La ville de Juvisy-sur-Orge affiche un prix de vente médian de 3 750 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 4 545 €/m². Les prix sont en hausse sur un an (+2,3 %). Avec 19 292 habitants, la ville présente une densité de 8 599 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 253 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 16 % plus cher que la médiane du département (Essonne), et 53 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Juvisy-sur-Orge
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 558 €/m² contre 4 483 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 225 000 €, soit une mensualité de 1 091 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 117 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 375 000 €, avec une mensualité de 1 818 € (salaire requis : 5 194 € net/mois).
Les prix à Juvisy-sur-Orge sont 53 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-et-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Juvisy-sur-Orge | 3 750 € | +2,3 % | 19 292 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
| Hauts-de-Seine | 6 641 € | -5,9 % | 1 654 712 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Juvisy-sur-Orge
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 750 €) est inférieur au prix moyen (4 545 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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