Impôt sur le Revenu Villeneuve-sur-Yonne (89)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Villeneuve-sur-Yonne. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Villeneuve-sur-Yonne en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Villeneuve-sur-Yonne
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Villeneuve-sur-Yonne
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 696 €
Prix moyen / m²
76 860 €
Appartement 45 m²
1,59%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Villeneuve-sur-Yonne, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,59% du prix d'un appartement de 45 m² (76 860 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Villeneuve-sur-Yonne
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
539 €
Loyer estimé (50 m²)
$829 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
539 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 459 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
539 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 591 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 696 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Villeneuve-sur-Yonne
Ville de Bourgogne-Franche-Comté.
Villeneuve-sur-Yonne (89), situé en région Bourgogne-Franche-Comté, compte environ 5 135 habitants. L'impôt sur le revenu est calculé de manière identique sur tout le territoire français, mais les revenus et le pouvoir d'achat varient selon les départements.
L'impôt se juge au regard du coût de la vie : à Villeneuve-sur-Yonne, où le m² vaut en moyenne 2 696 euros, un même revenu net d'impôt n'offre pas le même train de vie qu'ailleurs. Revenus et dépenses y sont équilibrés, préservant un pouvoir d'achat correct après impôt.
Départements voisins
Villeneuve-sur-Yonne est proche de 5 départements : Seine-et-Marne, Loiret, Nièvre, Côte-d'Or, Aube. Bien que le barème de l'impôt sur le revenu soit national, les niveaux de revenus et le coût de la vie varient d'un département à l'autre, impactant le montant réel d'impôt payé et le pouvoir d'achat restant.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Villeneuve-sur-Yonne
Villeneuve-sur-Yonne compte 5 135 habitants, ce qui la place au 63e rang de la région Bourgogne-Franche-Comté par la population et au 2 118e rang national. Avec 127 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Yonne, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Auxerre). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Villeneuve-sur-Yonne s'établit à 1 708 €/m² (moyenne : 2 696 €/m², moyenne faussée par des ventes atypiques). Villeneuve-sur-Yonne se situe ainsi au 1 873e rang des 2 175 communes du site, parmi les marchés les plus accessibles.
La ville affiche un prix 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 30 %), et 13 % plus cher que celle de son département (1 518 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Nièvre (1 146 €/m²) et le plus onéreux Seine-et-Marne (3 130 €/m²).
Le marché local enregistre 126 transactions par an, soit 25 pour 1 000 habitants — un marché très liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la baisse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 126 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 708 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 117 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 59 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 119 560 €.
Ces niveaux de prix classent Villeneuve-sur-Yonne parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Villeneuve-sur-Yonne
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Villeneuve-sur-Yonne en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Villeneuve-sur-Yonne ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Villeneuve-sur-Yonne ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Villeneuve-sur-Yonne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne en 2026
La ville de Villeneuve-sur-Yonne affiche un prix de vente médian de 1 708 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (2 696 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 135 habitants, la ville présente une densité de 127 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 126 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Yonne), et 30 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Villeneuve-sur-Yonne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 467 €/m² contre 1 713 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 102 480 €, soit une mensualité de 497 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 420 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 170 800 €, avec une mensualité de 828 € (salaire requis : 2 366 € net/mois).
Les prix à Villeneuve-sur-Yonne sont 30 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Seine-et-Marne, Loiret affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 708 € | en baisse | 5 135 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Loiret | 1 972 € | -3,5 % | 691 268 |
| Nièvre | 1 146 € | -1,8 % | 201 417 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Villeneuve-sur-Yonne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 708 €) est inférieur au prix moyen (2 696 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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