Impôt sur le Revenu Lestrem (62)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Lestrem. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Lestrem en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Lestrem
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Lestrem
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
2 718 €
Prix moyen / m²
102 600 €
Appartement 45 m²
1,19%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Lestrem, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,19% du prix d'un appartement de 45 m² (102 600 euros). Avec des prix immobiliers dans la moyenne, ce ratio est modéré : l'impôt et le logement représentent des charges comparables.
Revenu disponible après impôt et loyer à Lestrem
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
544 €
Loyer estimé (50 m²)
$824 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
544 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 454 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
544 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 586 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (2 718 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Lestrem
Ville d'Hauts-de-France.
Identique à Lille comme à Marseille, l'impôt sur le revenu à Lestrem (62) n'a pas de particularité locale : Hauts-de-France, 5 009 habitants, une ville qui se distingue par ses revenus et son coût de la vie, pas par sa fiscalité.
À Lestrem, avec un prix immobilier moyen de 2 718 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. Avec un prix médian de 2 280 euros/m², le coût du logement pèse modérément sur le revenu disponible après impôt.
Départements voisins
Même barème d'impôt sur le revenu entre Lestrem et les 2 départements limitrophes (Nord, Somme). Seule change la composition du revenu disponible après impôt, entre coût de la vie et niveau de salaires locaux.
Analyse locale
Le portrait chiffré : Lestrem
Lestrem compte 5 009 habitants, ce qui la place au 222e rang de la région Hauts-de-France par la population et au 2 173e rang national. Avec 235 habitants au km², la densité locale est qualifiée de moyennement dense.
La ville fait partie du département Pas-de-Calais, dont elle est l'une des principales communes (chef-lieu : Arras). Son marché immobilier ne représente qu'une fraction de celui du département.
Analyse locale
Prix locaux : les chiffres qui comptent
La médiane des prix à Lestrem s'établit à 2 280 €/m² (moyenne : 2 718 €/m²). Lestrem se situe ainsi au 1 437e rang des 2 175 communes du site, proche de la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 7 %), et 23 % plus cher que celle de son département (1 860 €/m²). Parmi les territoires voisins, le plus abordable est Somme (1 894 €/m²) et le plus onéreux Nord (2 208 €/m²).
Le marché local enregistre 66 transactions par an, soit 13 pour 1 000 habitants — un marché liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection à 5 ans et surfaces achetables
Avec 66 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 2 280 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 88 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 44 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 159 600 €.
Ces niveaux de prix placent Lestrem dans la moyenne nationale : ni territoire d'exception, ni marché au rabais, les simulations locales reflètent une réalité proche du standard français.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Lestrem
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Lestrem en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Lestrem ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Lestrem ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Lestrem ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lestrem en 2026
La ville de Lestrem affiche un prix de vente médian de 2 280 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 718 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 009 habitants, la ville présente une densité de 235 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 66 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % plus cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lestrem
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 389 €/m² contre 2 635 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 800 €, soit une mensualité de 663 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 894 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 228 000 €, avec une mensualité de 1 105 € (salaire requis : 3 157 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lestrem
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 280 €) est inférieur au prix moyen (2 718 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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