Impôt sur le Revenu Basse-Terre (971)
Simulez votre impôt sur le revenu selon le barème 2026 et les salaires pratiqués à Basse-Terre. Célibataire et couple, taux moyen et marginal.
Combien d'impôt sur le revenu paie-t-on à Basse-Terre en 2026 ?
1 219 € par an pour un célibataire à 25 200 € net
387 €
Célibataire au SMIC, 16 800 € net
4 444 €
Célibataire cadre, 42 000 € net
Barème 2026 sur les revenus 2025. Au profil médian, il reste 1 998 € net par mois après impôt.
Barème de l'impôt sur le revenu 2026
Barème progressif par tranche — Revenus 2025 déclarés en 2026
Simulation IR — Célibataire (1 part) — Basse-Terre
Abattement forfaitaire de 10% appliqué automatiquement
Profil SMIC — 1 400 € net/mois
Profil Médian — 2 100 € net/mois
Profil Cadre — 3 500 € net/mois
Impact du quotient familial — Couple marié (2 parts)
Même revenu, déclaration commune avec 2 parts fiscales
Impôt et immobilier — Basse-Terre
Quel poids représente l'impôt face aux prix immobiliers locaux ?
4 777 €
Prix moyen / m²
84 825 €
Appartement 45 m²
1,44%
IR médian / prix appart.
Au salaire médian à Basse-Terre, l'impôt sur le revenu annuel (1 219 euros) représente 1,44% du prix d'un appartement de 45 m² (84 825 euros). Avec un prix médian de 1 885 euros/m², l'impôt pèse peu face au coût du logement : ce ratio est particulièrement faible.
Revenu disponible après impôt et loyer à Basse-Terre
Estimation pour un logement de 50 m² au prix local
SMIC (1 400 € net/mois)
1 368 €
Net après impôt/mois
955 €
Loyer estimé (50 m²)
$413 €
Reste à vivre
Salaire médian (2 100 € net/mois)
1 998 €
Net après impôt/mois
955 €
Loyer estimé (50 m²)
$1 043 €
Reste à vivre
Cadre (3 500 € net/mois)
3 130 €
Net après impôt/mois
955 €
Loyer estimé (50 m²)
$2 175 €
Reste à vivre
Le loyer est estimé à partir du prix moyen au m² local (4 777 €/m²) sur une base de 50 m². Le revenu disponible correspond au salaire net après impôt sur le revenu, hors charges annexes.
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Simuler mon impôt sur le revenuL'impôt sur le revenu à Basse-Terre
Ville de Guadeloupe.
Le barème de l'impôt sur le revenu est national : aucun avantage ni handicap à Basse-Terre (971, 9 417 habitants, région Guadeloupe). Ce qui change d'un territoire à l'autre, ce sont les revenus distribués et le coût de la vie qui réduit le pouvoir d'achat après impôt.
À Basse-Terre, avec un prix immobilier moyen de 4 777 euros/m², le poids de l'impôt sur le revenu doit être mis en perspective avec le coût de la vie locale. L'attractivité forte de ce département se traduit par des salaires généralement plus élevés, mais aussi un coût de la vie supérieur, ce qui peut modifier le revenu disponible après impôt.
Analyse locale
La ville Basse-Terre : repères locaux
Avec 9 417 habitants, Basse-Terre est la 14e commune la plus peuplée de la région Guadeloupe (sur 15 communes de plus de 10 000 habitants couvertes par nos données) et la 1 121e parmi les 2 175 communes du site. Sa densité de 2 092 hab/km² en fait un territoire très dense.
Localisée dans le département Guadeloupe (chef-lieu : Basse-Terre), Basse-Terre évolue dans un bassin immobilier départemental dont les prix peuvent différer sensiblement des siens.
Analyse locale
Combien coûte le m² à Basse-Terre ?
Le prix de vente médian à Basse-Terre est de 1 885 €/m², pour une moyenne constatée de 4 777 €/m² — la moyenne est ici tirée vers le haut par des ventes atypiques, la médiane reflète mieux le marché courant. Ce niveau place Basse-Terre au 1 747e rang des 2 175 communes du site, sous la moyenne nationale.
La ville affiche un prix 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m², écart de 23 %), et 43 % moins cher que celle de son département (3 297 €/m²).
Le marché local enregistre 39 transactions par an, soit 4 pour 1 000 habitants — un marché peu liquide. Le volume de ventes ne permet pas de dégager une tendance fiable sur un an : les prix semblent orientés à la hausse.
Analyse locale
Projection et pouvoir d'achat à Basse-Terre
Avec 39 transactions par an, le signal d'évolution locale est trop faible pour être projeté sur cinq ans : la prudence s'impose avant tout calcul d'investissement.
Concrètement, au prix médian de 1 885 €/m² : un budget de 200 000 € correspond à environ 106 m² (l'équivalent d'une grande surface familiale), 100 000 € à environ 53 m², et un logement de 70 m² se négocie autour de 131 950 €.
Ces niveaux de prix classent Basse-Terre parmi les territoires accessibles : le budget immobilier y est sensiblement inférieur à la moyenne nationale, ce qui change la donne pour toute projection financière.
Questions fréquentes — Impôt sur le revenu Basse-Terre
Quel impôt sur le revenu au SMIC à Basse-Terre en 2026 ?
Quel est le taux marginal d'imposition pour un cadre à Basse-Terre ?
Quel est l'impact du quotient familial sur l'impôt à Basse-Terre ?
Combien représente l'impôt par rapport à un achat immobilier à Basse-Terre ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Basse-Terre en 2026
La ville de Basse-Terre affiche un prix de vente médian de 1 885 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée (4 777 €/m²) est nettement plus élevée, tirée par des ventes atypiques : la médiane reflète mieux le marché courant. La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 417 habitants, la ville présente une densité de 2 092 hab/km², un territoire très dense.
Le marché immobilier enregistre environ 39 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 43 % moins cher que la médiane du département (Guadeloupe), et 23 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Basse-Terre
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 367 €/m² contre 1 597 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements (moyennes sensibles aux ventes atypiques sur ce territoire, à lire comme des ordres de grandeur). Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 113 100 €, soit une mensualité de 548 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 566 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 188 500 €, avec une mensualité de 914 € (salaire requis : 2 611 € net/mois).
Les prix à Basse-Terre sont 23 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants.
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Basse-Terre
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 885 €) est inférieur au prix moyen (4 777 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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