Assurance emprunteur en Waziers : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 897 €/m² en Waziers, un appartement de 60 m² revient à environ 0 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Waziers (59)
Simulation type en Waziers
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 897 €/m², soit 0 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 0 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~0 €/mois, soit 0 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~0 €/mois, soit 0 € au total
- Économie potentielle : 0 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Waziers ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Waziers ?
Quel est le prix moyen au m² en Waziers ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Waziers en 2026
La ville de Waziers affiche un prix de vente médian de 1 518 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 897 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 266 habitants, la ville présente une densité de 1 680 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 57 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 38 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Waziers
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 0 €/m² contre 1 897 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 91 080 €, soit une mensualité de 441 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 260 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 151 800 €, avec une mensualité de 736 € (salaire requis : 2 103 € net/mois).
Les prix à Waziers sont 38 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Waziers | 1 518 € | stable | 7 266 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Waziers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 518 €) est inférieur au prix moyen (1 897 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.