Assurance emprunteur en Tassin-la-Demi-Lune : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 118 €/m² en Tassin-la-Demi-Lune, un appartement de 60 m² revient à environ 294 780 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Tassin-la-Demi-Lune (69)
Simulation type en Tassin-la-Demi-Lune
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 118 €/m², soit 294 780 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 429 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~84 €/mois, soit 25 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~37 €/mois, soit 11 100 € au total
- Économie potentielle : 14 100 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Tassin-la-Demi-Lune ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Tassin-la-Demi-Lune ?
Quel est le prix moyen au m² en Tassin-la-Demi-Lune ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune en 2026
La ville de Tassin-la-Demi-Lune affiche un prix de vente médian de 4 316 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 118 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-10,8 %). Avec 23 200 habitants, la ville présente une densité de 2 902 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 336 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 12 % plus cher que la médiane du département (Rhône), et 76 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Tassin-la-Demi-Lune
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 913 €/m² contre 6 184 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 258 960 €, soit une mensualité de 1 255 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 586 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 431 600 €, avec une mensualité de 2 092 € (salaire requis : 5 977 € net/mois).
Les prix à Tassin-la-Demi-Lune sont 76 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Rhône, Ain, Isère affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 316 € | -10,8 % | 23 200 |
| Rhône | 3 862 € | -6,8 % | 1 914 667 |
| Ain | 2 675 € | -3,3 % | 679 344 |
| Isère | 2 752 € | -4,7 % | 1 298 990 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Tassin-la-Demi-Lune
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 316 €) est inférieur au prix moyen (5 118 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.