Assurance emprunteur en Seclin : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 766 €/m² en Seclin, un appartement de 60 m² revient à environ 242 760 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Seclin (59)
Simulation type en Seclin
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 766 €/m², soit 242 760 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 177 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~69 €/mois, soit 20 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~30 €/mois, soit 9 000 € au total
- Économie potentielle : 11 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Seclin ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Seclin ?
Quel est le prix moyen au m² en Seclin ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Seclin en 2026
La ville de Seclin affiche un prix de vente médian de 2 431 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 766 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 13 261 habitants, la ville présente une densité de 761 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 138 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 10 % plus cher que la médiane du département (Nord), et au même niveau que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Seclin
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 046 €/m² contre 2 469 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 145 860 €, soit une mensualité de 707 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 020 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 243 100 €, avec une mensualité de 1 178 € (salaire requis : 3 366 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Seclin | 2 431 € | en baisse | 13 261 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Seclin
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 431 €) est inférieur au prix moyen (2 766 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.