Assurance emprunteur en Sainte-Suzanne : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 131 €/m² en Sainte-Suzanne, un appartement de 60 m² revient à environ 292 800 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Sainte-Suzanne (974)
Simulation type en Sainte-Suzanne
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 131 €/m², soit 292 800 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 419 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~83 €/mois, soit 24 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~37 €/mois, soit 11 100 € au total
- Économie potentielle : 13 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Sainte-Suzanne ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Sainte-Suzanne ?
Quel est le prix moyen au m² en Sainte-Suzanne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Sainte-Suzanne en 2026
La ville de Sainte-Suzanne affiche un prix de vente médian de 2 209 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 131 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 25 551 habitants, la ville présente une densité de 439 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 80 transactions par an, ce qui en fait un marché peu liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 24 % moins cher que la médiane du département (La Réunion), et 10 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Sainte-Suzanne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 880 €/m² contre 2 622 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 132 540 €, soit une mensualité de 642 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 834 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 220 900 €, avec une mensualité de 1 071 € (salaire requis : 3 060 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Sainte-Suzanne | 2 209 € | en baisse | 25 551 |
| La Réunion | 2 911 € | +1,9 % | 889 679 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Sainte-Suzanne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 209 €) est inférieur au prix moyen (3 131 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.