Assurance emprunteur en Saint-Ouen-sur-Seine : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 6 955 €/m² en Saint-Ouen-sur-Seine, un appartement de 60 m² revient à environ 415 800 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Saint-Ouen-sur-Seine (93)
Simulation type en Saint-Ouen-sur-Seine
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 6 955 €/m², soit 415 800 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 2 015 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~118 €/mois, soit 35 400 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~52 €/mois, soit 15 600 € au total
- Économie potentielle : 19 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Saint-Ouen-sur-Seine ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Saint-Ouen-sur-Seine ?
Quel est le prix moyen au m² en Saint-Ouen-sur-Seine ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine en 2026
La ville de Saint-Ouen-sur-Seine affiche un prix de vente médian de 6 396 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 955 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-5,4 %). Avec 53 615 habitants, la ville présente une densité de 12 461 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 638 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 52 % plus cher que la médiane du département (Seine-Saint-Denis), et 161 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Saint-Ouen-sur-Seine
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 930 €/m² contre 7 481 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 383 760 €, soit une mensualité de 1 860 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 5 314 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 639 600 €, avec une mensualité de 3 100 € (salaire requis : 8 857 € net/mois).
Les prix à Saint-Ouen-sur-Seine sont 161 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 396 € | -5,4 % | 53 615 |
| Seine-Saint-Denis | 4 208 € | -0,9 % | 1 704 316 |
| Paris | 9 683 € | -5,7 % | 2 103 778 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (6 396 €) est inférieur au prix moyen (6 955 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.