Assurance emprunteur en Romagnat : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 441 €/m² en Romagnat, un appartement de 60 m² revient à environ 138 780 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Romagnat (63)
Simulation type en Romagnat
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 441 €/m², soit 138 780 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 673 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~39 €/mois, soit 11 700 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~17 €/mois, soit 5 100 € au total
- Économie potentielle : 6 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Romagnat ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Romagnat ?
Quel est le prix moyen au m² en Romagnat ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Romagnat en 2026
La ville de Romagnat affiche un prix de vente médian de 2 283 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 441 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 7 894 habitants, la ville présente une densité de 465 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 77 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % plus cher que la médiane du département (Puy-de-Dôme), et 7 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Romagnat
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 313 €/m² contre 2 496 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 136 980 €, soit une mensualité de 664 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 897 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 228 300 €, avec une mensualité de 1 107 € (salaire requis : 3 163 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Romagnat | 2 283 € | en baisse | 7 894 |
| Puy-de-Dôme | 2 015 € | -2,2 % | 664 453 |
| Allier | 1 347 € | -2,3 % | 333 298 |
| Creuse | 1 005 € | +0,5 % | 115 527 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Romagnat
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 283 €) est inférieur au prix moyen (2 441 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.