Assurance emprunteur en Quesnoy-sur-Deûle : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 130 €/m² en Quesnoy-sur-Deûle, un appartement de 60 m² revient à environ 329 400 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Quesnoy-sur-Deûle (59)
Simulation type en Quesnoy-sur-Deûle
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 130 €/m², soit 329 400 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 597 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~93 €/mois, soit 27 900 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~41 €/mois, soit 12 300 € au total
- Économie potentielle : 15 600 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Quesnoy-sur-Deûle ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Quesnoy-sur-Deûle ?
Quel est le prix moyen au m² en Quesnoy-sur-Deûle ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Quesnoy-sur-Deûle en 2026
La ville de Quesnoy-sur-Deûle affiche un prix de vente médian de 2 898 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 130 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 805 habitants, la ville présente une densité de 472 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 83 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 31 % plus cher que la médiane du département (Nord), et 18 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Quesnoy-sur-Deûle
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 5 490 €/m² contre 2 913 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 173 880 €, soit une mensualité de 843 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 409 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 289 800 €, avec une mensualité de 1 405 € (salaire requis : 4 014 € net/mois).
Les prix à Quesnoy-sur-Deûle sont 18 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Quesnoy-sur-Deûle | 2 898 € | en baisse | 6 805 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Quesnoy-sur-Deûle
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 898 €) est inférieur au prix moyen (3 130 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.