Assurance emprunteur en Moret-Loing-et-Orvanne : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 828 €/m² en Moret-Loing-et-Orvanne, un appartement de 60 m² revient à environ 177 240 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Moret-Loing-et-Orvanne (77)
Simulation type en Moret-Loing-et-Orvanne
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 828 €/m², soit 177 240 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 859 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~50 €/mois, soit 15 000 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~22 €/mois, soit 6 600 € au total
- Économie potentielle : 8 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Moret-Loing-et-Orvanne ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Moret-Loing-et-Orvanne ?
Quel est le prix moyen au m² en Moret-Loing-et-Orvanne ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne en 2026
La ville de Moret-Loing-et-Orvanne affiche un prix de vente médian de 2 711 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 828 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 12 810 habitants, la ville présente une densité de 384 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 174 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 13 % moins cher que la médiane du département (Seine-et-Marne), et 11 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Moret-Loing-et-Orvanne
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 954 €/m² contre 2 801 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 162 660 €, soit une mensualité de 788 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 251 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 271 100 €, avec une mensualité de 1 314 € (salaire requis : 3 754 € net/mois).
Les prix à Moret-Loing-et-Orvanne sont 11 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Moret-Loing-et-Orvanne | 2 711 € | en baisse | 12 810 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Moret-Loing-et-Orvanne
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 711 €) est inférieur au prix moyen (2 828 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.