Assurance emprunteur en Lillers : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 1 330 €/m² en Lillers, un appartement de 60 m² revient à environ 57 180 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Lillers (62)
Simulation type en Lillers
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 1 330 €/m², soit 57 180 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 277 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~16 €/mois, soit 4 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~7 €/mois, soit 2 100 € au total
- Économie potentielle : 2 700 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Lillers ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Lillers ?
Quel est le prix moyen au m² en Lillers ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Lillers en 2026
La ville de Lillers affiche un prix de vente médian de 1 182 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 330 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 193 habitants, la ville présente une densité de 383 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 143 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 36 % moins cher que la médiane du département (Pas-de-Calais), et 52 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Lillers
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 953 €/m² contre 1 344 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 70 920 €, soit une mensualité de 344 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 983 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 118 200 €, avec une mensualité de 573 € (salaire requis : 1 637 € net/mois).
Les prix à Lillers sont 52 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Pas-de-Calais, Nord, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Lillers | 1 182 € | en baisse | 10 193 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Lillers
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 182 €) est inférieur au prix moyen (1 330 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.