Assurance emprunteur à Liffré : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 2 820 €/m² à Liffré, un appartement de 60 m² revient à environ 167 460 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Combien coûte l'assurance emprunteur à Liffré en 2026 ?
11 700 € sur 25 ans en délégation, pour un bien de 60 m²
39 €
par mois en délégation, taux de 0,28 %
7 200 €
économisés face au contrat bancaire à 0,45 %
Profil de référence : 40 à 49 ans, non-fumeur, couverture décès et invalidité à 100 %, prêt de 167 460 € sur 25 ans. Les taux sont ceux du calculateur ci-dessous.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier à Liffré (35)
Simulation type à Liffré
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 2 820 €/m², soit 167 460 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 812 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~47 €/mois, soit 14 100 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~21 €/mois, soit 6 300 € au total
- Économie potentielle : 7 800 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur à Liffré ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur à Liffré ?
Quel est le prix moyen au m² à Liffré ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Liffré en 2026
La ville de Liffré affiche un prix de vente médian de 2 791 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 820 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 9 339 habitants, la ville présente une densité de 140 hab/km², un territoire moyennement dense.
Le marché immobilier enregistre environ 98 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 14 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Liffré
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 118 €/m² contre 2 734 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 167 460 €, soit une mensualité de 812 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 320 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 279 100 €, avec une mensualité de 1 353 € (salaire requis : 3 866 € net/mois).
Les prix à Liffré sont 14 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Côtes-d'Armor affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Liffré | 2 791 € | en baisse | 9 339 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
| Loire-Atlantique | 3 125 € | -5,3 % | 1 487 570 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Liffré
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 791 €) est inférieur au prix moyen (2 820 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.