Assurance emprunteur en La Bouilladisse : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 5 172 €/m² en La Bouilladisse, un appartement de 60 m² revient à environ 402 780 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en La Bouilladisse (13)
Simulation type en La Bouilladisse
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 5 172 €/m², soit 402 780 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 952 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~114 €/mois, soit 34 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~50 €/mois, soit 15 000 € au total
- Économie potentielle : 19 200 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en La Bouilladisse ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en La Bouilladisse ?
Quel est le prix moyen au m² en La Bouilladisse ?
Analyse locale
Le marché immobilier à La Bouilladisse en 2026
La ville de La Bouilladisse affiche un prix de vente médian de 4 697 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 5 172 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 547 habitants, la ville présente une densité de 515 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 66 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend 23 % plus cher que la médiane du département (Bouches-du-Rhône), et 92 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à La Bouilladisse
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 713 €/m² contre 4 501 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 281 820 €, soit une mensualité de 1 366 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 3 903 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 469 700 €, avec une mensualité de 2 277 € (salaire requis : 6 506 € net/mois).
Les prix à La Bouilladisse sont 92 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| La Bouilladisse | 4 697 € | en hausse | 6 547 |
| Bouches-du-Rhône | 3 814 € | -3,1 % | 2 087 658 |
| Var | 4 182 € | -2,6 % | 1 119 307 |
| Vaucluse | 2 818 € | -5,5 % | 572 056 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à La Bouilladisse
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (4 697 €) est inférieur au prix moyen (5 172 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.