Assurance emprunteur en Izon : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 3 860 €/m² en Izon, un appartement de 60 m² revient à environ 587 640 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Izon (33)
Simulation type en Izon
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 3 860 €/m², soit 587 640 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 2 848 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~166 €/mois, soit 49 800 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~73 €/mois, soit 21 900 € au total
- Économie potentielle : 27 900 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Izon ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Izon ?
Quel est le prix moyen au m² en Izon ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Izon en 2026
La ville de Izon affiche un prix de vente médian de 2 917 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 860 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 374 habitants, la ville présente une densité de 404 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 86 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 15 % moins cher que la médiane du département (Gironde), et 19 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Izon
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 9 794 €/m² contre 2 707 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 175 020 €, soit une mensualité de 848 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 423 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 291 700 €, avec une mensualité de 1 414 € (salaire requis : 4 040 € net/mois).
Les prix à Izon sont 19 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Dordogne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Izon | 2 917 € | en baisse | 6 374 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Izon
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 917 €) est inférieur au prix moyen (3 860 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.