Assurance emprunteur en Dinard : combien ça coûte ?
Avec un prix moyen de 6 121 €/m² en Dinard, un appartement de 60 m² revient à environ 365 760 €. Simulez le coût de l'assurance emprunteur pour ce montant et comparez les offres.
Paramètres
Composition de la mensualité
Banque vs délégation
Le marché immobilier en Dinard (35)
Simulation type en Dinard
Pour un appartement de 60 m² au prix moyen de 6 121 €/m², soit 365 760 €, financé sur 25 ans à 3,20% :
- Mensualité crédit : 1 773 €/mois (hors assurance)
- Assurance banque (35 ans) : ~104 €/mois, soit 31 200 € au total
- Assurance délégation (35 ans) : ~46 €/mois, soit 13 800 € au total
- Économie potentielle : 17 400 € sur la durée du prêt
FAQ
Combien coûte l'assurance emprunteur en Dinard ?
Peut-on changer d'assurance emprunteur en Dinard ?
Quel est le prix moyen au m² en Dinard ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Dinard en 2026
La ville de Dinard affiche un prix de vente médian de 5 455 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 6 121 €/m². Les prix sont en baisse sur un an (-3 %). Avec 10 772 habitants, la ville présente une densité de 1 414 hab/km², un territoire très dense.
C'est un territoire attractif avec une demande soutenue. Le marché immobilier enregistre environ 305 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend 100 % plus cher que la médiane du département (Ille-et-Vilaine), et 123 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Dinard
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 6 096 €/m² contre 6 159 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 327 300 €, soit une mensualité de 1 586 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 4 531 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 545 500 €, avec une mensualité de 2 644 € (salaire requis : 7 554 € net/mois).
Les prix à Dinard sont 123 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ille-et-Vilaine, Côtes-d'Armor, Morbihan affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Dinard | 5 455 € | -3 % | 10 772 |
| Ille-et-Vilaine | 2 723 € | -3,6 % | 1 120 666 |
| Côtes-d'Armor | 2 062 € | -0,2 % | 611 859 |
| Morbihan | 2 706 € | -2 % | 783 390 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Dinard
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (5 455 €) est inférieur au prix moyen (6 121 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.